(初级)建筑与房地产经济相关题目
本试卷为(初级)建筑与房地产经济相关题目，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济相关题目
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、房屋建筑与构筑物的本质区别在于( )。
（ B ）
2、按规定，一级施工承包企业的审批单位是( )。
（ D ）
3、某工程设计文件没有注册建筑师签字并加盖其执业专用章，则下列处理办法中，正确的是（）。
（ D ）
4、( )是项目建设的最后一个程序。
（ B ）
5、项目结构图是一个重要的组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映( )。
（ A ）
6、项目决策阶段管理工作的主要任务是()。
（ B ）
7、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是( )。
（ B ）
8、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为()。
（ C ）
9、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是( )。
（ C ）
10、工程量清单计价模式下的工程费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和()。
（ C ）
11、在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应（）填写。
（ A ）
12、工程项目成本核算遵循()。
（ D ）
13、安全技术措施是指( )。
（ A ）
14、现行《建筑施工安全检查标准》将检查对象分为()。
（ D ）
15、基础施工阶段主要防范的生产安全事故类型是()。
（ D ）
16、建筑产品的交易过程应当理解为( )。
（ C ）
17、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。
（ B ）
18、住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。
（ A ）
19、编制概算定额的基础是（ ）。
（ A ）
20、墙体工程中，运输砂浆的用工量属于（ ）用工。
（ C ）
21、施工单位进行工程回访的形式分为( )。
（ A ）
22、该起重机的机械时间利用系数为( )。
（ C ）
23、上述施工队的产量定额为( )m3／~fl。
（ A ）
24、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性、完整性由( )负责。
（ C ）
25、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。
（ B ）
26、实际成本降低率为( )。
（ A ）
27、同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，属于房地产市场( )。
（ D ）
28、土地用途管制的核心是( )。
（ D ）
29、下列可以采用家庭承包方式的是（）。
（ A ）
30、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。
（ D ）
31、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。
（ A ）
32、在房地产开发区域中，新区开发的主要特点是从“生地”开始，严格按照( )要求进行开发建设。
（ C ）
33、与旧城相比，城市新区房地产开发具有( )的特点。
（ C ）
34、（ ）是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。
（ D ）
35、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。
（ C ）
36、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。
（ B ）
37、物业管理公共服务的对象是( )。
（ B ）
38、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种()业务。
（ C ）
39、关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是( )。
（ C ）
40、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。
（ D ）
41、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。
（ A ）
42、下列房地产图中，属于土地登记、统计和确认权属于法律依据的是（）
（ C ）
43、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（ ）。
（ D ）
44、（ ）在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度，确定停工范围。
（ C ）
45、（ ）是项目可行性研究的核心部分，主要解决项目的经济“合理性”问题。
（ D ）
46、建设工程项目实施建筑工程管理（CM）模式时，代理型合同和非代理型合同的签订为（ ）。
（ A ）
47、施工过程中，由于材料供应不及时所消耗的时间属于（ ）。
（ D ）
48、建设单位编制（也可委托咨询单位编制）的进度计划不包括（ ）。
（ B ）
49、实行施工总承包的，生产安全事故应由（ ）负责上报。
（ C ）
50、关于工程项目管理信息系统的投资（成本）控制子系统的说法，正确的是（ ）。
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