2023年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2023年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、招标方式可分为公开招标和邀请招标。采用公开招标方式比邀请招标方式多一步，即( )。
（ D ）
2、以市场机制为主导的建筑市场进入，主要依赖()来保证市场进入主体的承包资格和承包能力。
（ D ）
3、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是()。
（ B ）
4、下列依法必须进行招标的项目中，应当公开招标的是()。
（ B ）
5、下面()不属于建筑市场的主体。
（ B ）
6、在国际上，民用建筑项目工程总承包的招标多数采用( )的方式。
（ D ）
7、下列不属于项目经理方面内容的是( )。
（ A ）
8、下列各项工作中，属于施工阶段施工方项目管理工作的是()。
（ C ）
9、流水施工的工艺参数是指( )。
（ B ）
10、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为( )。
（ A ）
11、在进行现场实地检查时，进度管理者应确定( )。
（ D ）
12、工程设计单位可以指定()的建筑材料供应商。
（ A ）
13、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是( )。
（ B ）
14、按生产要素内容分类，工程建设定额包括劳动定额、材料消耗定额和()。
（ D ）
15、下列各项因不可抗力导致的费用或伤害中，应由承包人承担的是( )。
（ B ）
16、建立工程成本管理体系的目的是( )。
（ A ）
17、施工总承包序列特级资质、一级资质由( )实施许可。
（ A ）
18、不能称做“项目”的生产活动及其成果特性的是( )。
（ D ）
19、某工程项目划分为 A、 B、C三个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5天。若施工时分为四个施工段组织流水作业，且 B、C施工过程之间有3天技术间歇时间，则其流水施工工期为（ ）天。
（ D ）
20、施工过程中工序质量检验的目的是（ ）。
（ A ）
21、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是( )。
（ C ）
22、措施费定额属于（ ）定额。
（ B ）
23、标准砖总消耗量为（ ）块。
（ A ）
24、工程成本核算对象一般是( )。
（ A ）
25、下列各项原则中，核算工程成本或划分工程成本费用界限应遵循的是（ ）。
（ C ）
26、施工安全交底、检查和验收的依据是施工组织设计（施工方案）规定的（ ）。
（ C ）
27、工程安全管理中的安全不但包括人身安全，也包括( )。
（ B ）
28、土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地( )的一种表现。
（ B ）
29、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。
（ B ）
30、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。
（ B ）
31、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。
（ B ）
32、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。
（ D ）
33、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。
（ B ）
34、在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为( )。
（ A ）
35、房地产商品具有( )。
（ C ）
36、在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。
（ D ）
37、运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高，其原因是( )。
（ C ）
38、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。
（ D ）
39、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（ ），不得瞒报或者作不实的申报。
（ A ）
40、房地产经纪服务实行( )制度。
（ D ）
41、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。
（ C ）
42、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。
（ B ）
43、办理查封登记时，国土资源行政主管部门不需注意（ ）。
（ B ）
44、只收取不动产权属证书工本费的情况不包括（）。
（ A ）
45、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.
（ B ）
46、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。
（ B ）
47、下列各种项目中，属于必须招标的是（ ）。
（ C ）
48、工程施工合同中的发包人在合同履行中发生下列（ ）行为，属承包人违约。
（ D ）
49、评估主体作出的社会稳定风险评估报告是国家发展改革委审批、核准或者核报国务院审批、核准项目的重要依据。评估报告认为项目存在（ ），国家发展改革委不予审批、核准和核报。
（ C ）
50、关于流水施工中确定流水步距时应遵循原则的说法，正确的是（ ）。
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