2022年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、关于建筑业与固定资产投资关系的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
2、建筑业是国民经济的( )产业。
（ A ）
3、国家鼓励具有( )资质的企业在其资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务。
（ C ）
4、建筑市场是指()。
（ B ）
5、项目是一种( )的任务。
（ D ）
6、建设行政主管部门不得向未取得安全生产许可证的建筑施工企业颁发( )。
（ A ）
7、建设工程项目生产过程的总组织者是( )。
（ C ）
8、下列有关工程进度管理说法，正确的是( )。
（ B ）
9、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是( )。
（ D ）
10、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若该分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为( )天。
（ A ）
11、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含()。
（ A ）
12、在确定材料定额消耗量时，建筑工程必须消耗的材料不包括( )。
（ C ）
13、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。
（ B ）
14、材料二次搬运费属于（ ）。
（ D ）
15、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的()。
（ B ）
16、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须有( )。
（ B ）
17、依法对施工单位安全生产负全面责任的是该单位的()。
（ C ）
18、工程安全管理中的安全不但包括人身安全，也包括()。
（ D ）
19、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是( )。
（ B ）
20、建设单位要申请建设用地规划许可证须先取得( )。
（ A ）
21、项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。
（ A ）
22、申请建筑施工许可证报送资料包括( )。
（ C ）
23、该工程的流水施工段数应划分为( )。
（ C ）
24、全等节拍和成倍节拍流水施工组织的第一项工作是( )。
（ C ）
25、施工过程工序质量监控的对象是该工序的( )。
（ D ）
26、对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失，但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是( )。
（ B ）
27、工程建设定额按照（ ）不同，可以分为劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。
（ B ）
28、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。 根据所学知识，回答问题。 上述施工队的时间定额为()。
（ D ）
29、关于房地产市场特点的说法，错误的是( )。
（ C ）
30、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。
（ B ）
31、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
（ D ）
32、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。
（ A ）
33、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。
（ C ）
34、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。
（ C ）
35、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。
（ C ）
36、从收益法观点看，影响房地产价值的因素不包括( )。
（ D ）
37、房地产经纪只有在( )的前提下，才能够最大限度地保障房地产交易的安全。
（ C ）
38、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。
（ A ）
39、房地产交易实质上是房地产( )的交易。
（ C ）
40、物业管理起源于19世纪60年代的( )，并在19世纪末的美国得到快速发展。
（ A ）
41、下列各项业务中，应征收契税的是( )。
（ B ）
42、按照功能划分，房地产市场可以划分为（ ）。
（ D ）
43、施工任务要进行多次分包，施工合同总价不是一次确定，而是采取完成一部分施工图纸就分包一部分，将施工合同总价化整为零，具有这一特点的是（ ）。
（ B ）
44、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。
（ A ）
45、通过压缩关键工作的持续时间来调整进度计划，以下属于组织措施是（ ）。
（ A ）
46、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患时应（ ）。
（ D ）
47、下列施工环境保护措施中，不属于大气污染的防治措施的是（ ）。
（ C ）
48、关于BIM（建筑信息模型）技术在工程项目管理中应用价值的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
49、关于BIM（建筑信息模型）技术在工程项目管理中应用价值的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
50、在工程监理企业资质等级中，可承担所有专业工程类别建设工程项目监理业务的是（ ）。
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