(初级)建筑与房地产经济测试卷
本试卷为(初级)建筑与房地产经济测试卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济测试卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由( )组成。
（ D ）
2、某工程设计文件没有注册建筑师签字并加盖其执业专用章，则下列处理办法中，正确的是（）。
（ C ）
3、可行性研究是在( )经批准后进行的。
（ C ）
4、所谓的“施工联合体”，是一种( )。
（ D ）
5、下列不属于项目经理方面内容的是()。
（ C ）
6、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取()，对建设工程实施监理。
（ A ）
7、施工项目具有的特征不包括()。
（ B ）
8、供货方的项目管理工作主要在()阶段。
（ D ）
9、与横道图相比，网络图不具有的特点是( )。
（ C ）
10、质量体系认证由( )。
（ C ）
11、质量管理体系的基本运转形式是()。
（ D ）
12、下列工作中，属于施工过程工序质量监控重点的是()。
（ B ）
13、劳动定额中的时间定额以()为单位。
（ C ）
14、施工定额的编制对象是（）。
（ D ）
15、向班组签发施工任务书和限额领料单所适用的定额是()。
（ C ）
16、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。
（ C ）
17、（）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
（ A ）
18、下列各项原则中，核算工程成本或划分工程成本费用界限应遵循的是（）。
（ D ）
19、施工安全管理的重点是( )。
（ A ）
20、施工现场生产事故应急救援预案针对的是各施工阶段中()。
（ D ）
21、特级房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本金应为( )。
（ D ）
22、4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的10％)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。 回答17-21题; 对合同中学生公寓楼“交付使用，如果在6个月内分生严重质量问题，由承包人负责修复”的约定，下列判断正确的是( )。
（ A ）
23、建筑安装工程费用定额包括( )。
（ B ）
24、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为( )元。
（ A ）
25、我国现行财务会计制度规定的建筑施工企业工程成本计算和分配方法是（ ）。
（ D ）
26、( )是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。
（ B ）
27、下列购买住宅的需求中，属于投资需求的是（）。
（ B ）
28、房地产的( )，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境(当地的制度政策、社会经济发展状况及邻里关系等)。
（ B ）
29、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。
（ A ）
30、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。
（ B ）
31、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。
（ C ）
32、不属于房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有( )。
（ B ）
33、房地产开发建设过程中进行协议招标，一般要求参与议标的单位不得少于( )。
（ C ）
34、房地产估价要素中，（）包括价值或价格的名称、定义或内涵。
（ B ）
35、房地产有价格的前提是房地产具备使用价值、( )和有效需求。
（ D ）
36、下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是()。
（ A ）
37、当房地产( )时，该房地产值得投资购买。
（ C ）
38、物业中提供房屋及配套的各种设备以满足人们的需要，属于物业的( )特性。
（ B ）
39、当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。
（ C ）
40、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，（）发生效力
（ A ）
41、登记机构日常运行所需经费的主要来源是（）
（ B ）
42、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50％但不超过100％的部分，适用税率是( )。
（ D ）
43、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）
（ D ）
44、（ ）组织结构打破了传统的“一个员工只有一位领导”的命令统一原则，使一位员工同属于两个部门。
（ B ）
45、城镇市政基础设施工程的建设单位在开工前应当向工程所在地（ ）申请领取施工许可证。
（ C ）
46、在计价过程中，施工图预算的编制阶段是（ ）。
（ C ）
47、关于工程项目计划成本的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
48、下列施工过程发生的费用项目中，不属于施工成本范围的是（ ）。
（ B ）
49、下列费用中，不属于施工成本的是（ ）。
（ D ）
50、下列砌筑墙体工程用工中，属于辅助用工的是（ ）。
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