2022年(初级)建筑与房地产经济测试卷
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济测试卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济测试卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、以下( )因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。
（ B ）
2、项目是一种()的任务。
（ A ）
3、施工项目的控制目标不包括()目标。
（ C ）
4、()是按一个设计意图在一个总体设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。
（ C ）
5、建设项目的交工验收是指（）。
（ C ）
6、下列不属于回访方式的是（）。
（ C ）
7、建设工程质量监督管理，可由建设行政主管部门委托的建设工程()具体实施。
（ B ）
8、工程成本分析的重点内容是( )。
（ D ）
9、工程成本管理的环节包括()。
（ A ）
10、采用“按实计算分级编制”方法编制工程项目施工成本计划时，应首先要求成本责任部门或岗位提出()。
（ D ）
11、建设单位申领施工许可证时应提交（）。
（ A ）
12、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（ ）。
（ C ）
13、工程项目施工可以采用不同的组织方式，其中有利于资源均衡使用的组织方式是（ ）。
（ C ）
14、事故报告出现新情况，以及事故发生之日起（）日内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。
（ B ）
15、在进行工程成本核算时，应划清收益性支出和资本性支出的界限。下列各项支出中，属于资本性支出的是( )。
（ B ）
16、今年的实际成本预计为( )万元。
（ D ）
17、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。
（ B ）
18、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。
（ C ）
19、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重的安全事故隐患时，应当要求施工单位( )。
（ A ）
20、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故为（ ）。
（ B ）
21、由于房地产业的性质，房地产业应该是国民经济发展的( )产业。
（ B ）
22、从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方式是( )。
（ B ）
23、在房地产买卖、抵押、税收等活动中提供房地产价值或价格评估服务的是（ ）。
（ D ）
24、下列可以采用家庭承包方式的是（）。
（ C ）
25、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。
（ B ）
26、公共租赁房屋主要面向的人群不包括( )。
（ B ）
27、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）
（ A ）
28、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。
（ D ）
29、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）
（ C ）
30、下列各项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。
（ C ）
31、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元／平方米。
（ C ）
32、房地产估价原则不包括（）。
（ D ）
33、下列对房地产价格没有影响的交通管制的是（ ）。
（ B ）
34、住宅小区开发建设的设施中，( )费用应列入房地产开发成本。
（ B ）
35、物业管理的基本特征主要表现为( )。
（ D ）
36、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。
（ D ）
37、不动产登记的目的不包括（ ）。
（ D ）
38、首次登记包括（）和初始登记。
（ A ）
39、下列房地产图中，属于土地登记、统计和确认权属于法律依据的是()
（ A ）
40、下列各项中,对于增值税的纳税人说法不正确的是（ ）。
（ B ）
41、以下对个人所得税说法错误的是（）
（ A ）
42、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（ ）。
（ C ）
43、（ ）是项目可行性研究的核心部分，主要解决项目的经济“合理性”问题。
（ C ）
44、工程项目管理组织结构采用直线式形式的主要优点是（ ）。
（ A ）
45、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机具台班消耗定额，是按（ ）进行的分类。
（ A ）
46、对于国有资金投资的发承包项目，工程款拨付和最终结算的依据之一是（ ）。
（ B ）
47、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定，下列建设工程中，属于招标人必须编制招标控制价的是（ ）。
（ C ）
48、某工程项目的屋面工程可以分解为 A、 B、 C、D四个施工过程组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中 C、D工作之间有1天技术间歇时间，若取施工段数等于施工过程数，则屋面工程的流水施工工期是（ ）天。
（ B ）
49、关于安全生产责任，设计单位应在设计文件中注明涉及施工安全的重点部位和环节，并提出（ ）。
（ B ）
50、下列机械工作时间消耗中，属于不可避免的中断时间的是（ ）。
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