2023年(初级)建筑与房地产经济考题
本试卷为2023年(初级)建筑与房地产经济考题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济考题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、下面建筑产品中不属于建筑物的是( )。
（ D ）
2、建筑产品的使用必须与周围环境、基础设施及内部的配套设施结合，内部环境与外部环境、软件设施与硬件设施相辅相成，这体现了建筑产品（ ）的特点。
（ B ）
3、在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是( )组织结构。
（ B ）
4、取得工程设计综合资质的企业( )承接各行业、各等级的建设工程设计业务。
（ C ）
5、招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标定金，一般不得超过投标总价的（ ）， 且最高不得超过（ ）万元。
（ A ）
6、建筑市场是指()的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。
（ A ）
7、一个工程项目往往是由多个相互关联的子项目构成的系统，其中一个子项目的失败有可能影响整个项目的功能的实现。这说明工程项目具有( )的特点。
（ A ）
8、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（ ）。
（ C ）
9、下列关于建筑施工企业项目经理的表述中，正确的是()。
（ C ）
10、所谓的“施工联合体”，是一种()。
（ C ）
11、在国际上，将()对项目进行的管理，称为项目开发管理。
（ A ）
12、建设工程项目的生产过程通常可以采用不同的施工组织方式，其中有利于资源供应的组织方式是( )。
（ D ）
13、工程质量中所包含的工作质量是指工程建设参与各方为保证质量所从事的技术、组织工作的水平和()。
（ D ）
14、以下不属于周转性材料的是( )。
（ C ）
15、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。
（ A ）
16、采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由()负责。
（ C ）
17、工程成本管理中将实际成本与预算成本的差额称为( )。
（ C ）
18、工程成本是指企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的( )的货币形式。
（ C ）
19、施工企业成本包括( )两个部分。
（ C ）
20、施工企业安全生产管理的重点是（）。
（ D ）
21、关于工程勘察企业综合类资质的说法，正确的是( )。
（ A ）
22、对建设规模、投资方案有较大影响的设计变更，须经( )同意。
（ C ）
23、概算是在( )阶段编制的全部建设费用的文件。
（ B ）
24、劳动定期中的时间定额以( )为单位。
（ C ）
25、某桥梁工程桥墩基础施工要进行夜间混凝土连续浇捣，为确保施工质量，特安排三名监理工程师实施全过程现场跟班监督。这种监理形式是( )。
（ A ）
26、墙体工程中，运输砂浆的用工量属于（ ）用工。
（ A ）
27、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。
（ B ）
28、劳动定额的工人工作时间中，为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间，称为工人的( )工作时间。
（ A ）
29、根据《建设工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)，在工程计价中，对工程造价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由( )负责解释。
（ B ）
30、张某于火车站附近购买了一套住房准备出租，张某的需求属于（ ）。
（ A ）
31、从一级市场获取土地使用权的方法不包括( )。
（ B ）
32、房地产一级市场主要是( )。
（ B ）
33、土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地( )的一种表现。
（ D ）
34、关于住宅的分类说法错误的是（）
（ A ）
35、我国物权法所称物，包括( )和动产
（ D ）
36、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。
（ B ）
37、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。
（ A ）
38、不属于房地产估价作用的是( )。
（ C ）
39、房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。
（ C ）
40、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。
（ D ）
41、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。
（ D ）
42、依建筑物结构类型，套内建筑面积约为建筑面积的（）。
（ A ）
43、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有( )。
（ C ）
44、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。
（ B ）
45、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（ ）。
（ A ）
46、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（ ）同意。
（ B ）
47、在工程计价的特征中，将工程计价逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程，是指（ ）。
（ A ）
48、砌筑墙体工程中，运输砖的用工量属于（ ）。
（ D ）
49、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施是否符合工程建设的（ ）。
（ D ）
50、下列资质中，不属于工程勘察专业资质的是（ ）。
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