(初级)建筑与房地产经济复习题
本试卷为(初级)建筑与房地产经济复习题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济复习题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、建筑工业化，就是以（ ）改造建筑业，使建筑生产逐步改变为先进的社会化大生产方式的发展过程。
（ C ）
2、建筑市场是指( )。
（ A ）
3、建设工程项目生产过程的总组织者是( )。
（ B ）
4、下列各项工作中，属于设计前准备阶段工作的是()。
（ C ）
5、全等节拍和成倍节拍流水施工组织的第一项工作是( )。
（ D ）
6、工程竣工验收合格后，应由建设单位将有关报告和文件送建设行政主管部门或其他有关部门()。
（ A ）
7、对建设规模、投资方案有较大影响的设计变更，须经( )同意。
（ D ）
8、对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失，但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是()。
（ A ）
9、在编制施工定额时，施工定额水平的确定必须遵循( )原则。
（ B ）
10、概算定额是在( )的基础上综合而成的。
（ B ）
11、劳动定额的工人工作时间中，为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间，称为工人的( )工作时间。
（ C ）
12、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。
（ D ）
13、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为0．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到()元。
（ C ）
14、制定工程成本控制标准是指()。
（ B ）
15、下面( )不属于建筑市场的主体。
（ D ）
16、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。
（ A ）
17、建设单位办理工程质量监督手续是在( )。
（ C ）
18、概算是在( )阶段编制的全部建设费用的文件。
（ A ）
19、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用( )编制概算。
（ D ）
20、施工劳动定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工称为( )。
（ C ）
21、下列选项中，不能作为衡量房地产泡沫方法的是( )。
（ C ）
22、（ ）是指业主通过选聘物业服务企业，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
（ C ）
23、完全竞争市场必须具备的条件不包括( )。
（ A ）
24、( )市场也被称为房地产二级市场。
（ D ）
25、下列选项中，不属于房地产所有权特性的是( )。
（ B ）
26、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。
（ D ）
27、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。
（ B ）
28、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
（ A ）
29、下列不属于对被征收人给予的补偿内容的是（ ）。
（ A ）
30、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。
（ D ）
31、住房公租金的缴存基数不包括( )。
（ A ）
32、一个房地产估价项目中，评估的价值所对应的时间是（ ）。
（ B ）
33、某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为( )万元。
（ A ）
34、房地产商品具有( )。
（ C ）
35、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。
（ C ）
36、房屋租赁关系的形成，会导致房屋( )的分离。
（ B ）
37、物业管理的本质是( )。
（ B ）
38、当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。
（ C ）
39、下列（）情况下，不动产登记机构与收到不动产登记申请材料的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
（ A ）
40、关于不动产登记的说法错误的是（）
（ A ）
41、工程项目财务评价中的敏感性分析，通常会选择（ ）指标。
（ D ）
42、关于工程质量特点的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
43、在办理工程质量监督手续前，建设单位不得（ ）。
（ D ）
44、下列时间中，属于损失时间的是（ ）。
（ D ）
45、在发生工程变更、施工索赔、增加新的工程项目等情况时，可作为工程量调整和进行工程索赔的依据是（ ）。
（ B ）
46、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），下列费用中，应列入其他项目清单编制的是（ ）。
（ D ）
47、关于项目信息门户的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
48、施工企业生产经营中发生的管理费用和财务费用属于（ ）。
（ D ）
49、工程勘察（ ）资质不分等级。
（ D ）
50、对于技术简单而成熟的小型工程或个别生产车间，可以直接进行（ ）。
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