(初级)建筑与房地产经济模拟考试
本试卷为(初级)建筑与房地产经济模拟考试，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济模拟考试
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为( )。
（ B ）
2、在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是( )组织结构。
（ B ）
3、下列建筑产品中不属于房屋建筑的是( )。
（ A ）
4、关于建筑企业的说法，正确的是( )。
（ B ）
5、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。
（ A ）
6、施工项目的控制目标不包括( )目标。
（ A ）
7、下列关于工程项目管理信息化的说法中，正确的是( )。
（ C ）
8、()是按一个设计意图在一个总体设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。
（ D ）
9、采用横道图编制工程进度计划的不足是( )。
（ A ）
10、对涉及结构安全的试块、试件及有关材料进行现场取样时监督见证的单位是()。
（ B ）
11、按生产要素内容分类，工程建设定额包括劳动定额、材料消耗定额和()。
（ A ）
12、采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由()负责。
（ C ）
13、固定成本的特点有( )。
（ B ）
14、工程成本分析的重点内容是()。
（ D ）
15、安全管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括()。
（ D ）
16、建筑产品区别于一般工农业产品的最根本特征是（ ）。
（ C ）
17、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。
（ D ）
18、目前，工程项目管理信息化的主要发展趋势是（ ）。
（ A ）
19、下列各项措施中，属于工程进度管理的合同措施的是( )。
（ B ）
20、流水施工中的流水节拍是指( )。
（ C ）
21、时间定额与产量定额的关系为_______。
（ B ）
22、工程建设定额按照（ ）不同，可以分为劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。
（ A ）
23、该起重机的机械时间利用系数为( )。
（ C ）
24、工程成本管理中将实际成本与预算成本的差额称为( )。
（ C ）
25、某施工企业在进行工程成本分析时发现机械使用费超支，若想进一步分析超支的具体原因，应采用的分析方法是( )。
（ C ）
26、如果城市居民出现了向郊区迁移的趋势，则对市区住宅的需求将会减少，而对郊区住宅的需求将会增加。这属于受房地产的需求因素中的（）因素的影响。
（ C ）
27、（ ）是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动产的前提条件，是预防公共权力滥用的约束性规定。
（ A ）
28、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。
（ B ）
29、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。
（ C ）
30、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（） 理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款
（ A ）
31、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。
（ B ）
32、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）
（ D ）
33、不动产登记的目的不包括（ ）。
（ B ）
34、申请最高额抵押权首次登记，当事人不需要准备的材料是（ ）。
（ D ）
35、不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括（ ）。
（ A ）
36、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分构成的是（）
（ D ）
37、房屋所有权证的附图是()。
（ A ）
38、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。
（ A ）
39、下列不符合契税减免或免征条件的是（）
（ D ）
40、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（ ）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。
（ B ）
41、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（ ）。
（ B ）
42、下列各种项目中，属于必须招标的是（ ）。
（ A ）
43、发包人在工程勘察合同履行中发生（ ）的，属发包人违约。
（ C ）
44、工程代建制与项目法人责任制的区别在于（ ）。
（ A ）
45、（ ）是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。
（ B ）
46、施工企业的各个施工单位为施工准备所发生的费用支出属于（ ）。
（ D ）
47、建设单位编制（也可委托咨询单位编制）的进度计划不包括（ ）。
（ C ）
48、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的是（ ）。
（ D ）
49、建筑工程设计文件（图纸）有效的必备条件是必须经主持该项目（ ）。
（ C ）
50、下列关于建筑业特征的说法，错误的是（ ）。
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