2023年(初级)建筑与房地产经济复习题
本试卷为2023年(初级)建筑与房地产经济复习题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济复习题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、建筑业与房地产业之间的关系是( )。
（ A ）
2、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称是（ ）。
（ D ）
3、建筑产品区别于一般工农业产品的最根本特征是（ ）。
（ B ）
4、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。
（ C ）
5、建筑业企业资质划分为三大序列，即施工总承包、()。
（ A ）
6、施工项目的控制目标不包括( )目标。
（ A ）
7、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（ ）。
（ A ）
8、任务的一次性是项目的最主要特征，也可称为()。
（ B ）
9、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为()。
（ C ）
10、为确保建设工程进度控制目标的实现，必须认真制定进度管理的有关措施。下列各项进度管理措施中，属于技术措施的是（）。
（ C ）
11、质量体系认证由( )。
（ D ）
12、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是( )。
（ A ）
13、下列工程中，应按建筑物自然层水平投影面积的1/2计算的是（）。
（ B ）
14、按()分类，工程建设定额可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
（ C ）
15、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。
（ B ）
16、在进行工程成本核算时，应划清收益性支出和资本性支出的界限。下列各项支出中，属于资本性支出的是()。
（ C ）
17、下列不属于招标文件的内容的是( )。
（ B ）
18、工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，可以分为两大类，即必须消耗的时间和( )。
（ C ）
19、（ ）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
（ C ）
20、在工程量清单计价模式下，下列各项因不可抗力导致的损失或费用中，应由承包人承担的是（ ）。
（ D ）
21、工程量清单应由具有编制招标文件能力的( )或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
（ B ）
22、对新工人的三级安全教育是指( )。
（ C ）
23、施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于这类施工策划的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
24、如果城市居民出现了向郊区迁移的趋势，则对市区住宅的需求将会减少，而对郊区住宅的需求将会增加。这属于受房地产的需求因素中的（）因素的影响。
（ A ）
25、房地产与一般有形资产相比，决定其价值高低的因素除了实物的价值外，还有( )。
（ D ）
26、下列不同开发程度的土地中，若其他条件相同，价格最高的是（ ）。
（ C ）
27、某市在郊区集中建设大学城，该大学城建成后的土地属于( )所有。
（ C ）
28、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。
（ B ）
29、改革开放后，我国房地产业的发展主要得益于城镇住房制度改革和( )。
（ B ）
30、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。
（ C ）
31、新设立的单位应当自设立之日起( )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起( )日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
（ C ）
32、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。
（ C ）
33、项目控制与监理是房地产开发过程（）阶段的工作。
（ B ）
34、房地产估价本质上是评估房地产的( )。
（ B ）
35、房地产有价格的前提是房地产具备使用价值、( )和有效需求。
（ B ）
36、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。
（ C ）
37、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。
（ B ）
38、物业装饰装修管理环节不包括( )。
（ B ）
39、我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是( )。
（ D ）
40、首次登记包括（）和初始登记。
（ A ）
41、（ ）是指建筑物各层水平平面面积的总和。
（ C ）
42、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。
（ C ）
43、关于工程总承包模式的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
44、建设行政主管部门可以将建设工程质量监督管理工作委托（ ）具体实施。
（ B ）
45、编制招标工程量清单时，下列费用中，属于其他项目清单的是（ ）。
（ C ）
46、关于施工成本管理各环节关系的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
47、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3周、4周、3周、4周和4周、2周、4周、3周，则两个分部工程之间的流水步距是（ ）周。
（ C ）
48、建设单位申请领取施工许可证时，应当提供（ ）。
（ C ）
49、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的是（ ）。
（ A ）
50、专业资质可以承揽的业务范围中，（ ）资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
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