历年(初级)建筑与房地产经济冲刺卷
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济冲刺卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济冲刺卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、下面建筑产品中不属于建筑物的是( )。
（ C ）
2、建筑市场是指( )。
（ C ）
3、招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标定金，一般不得超过投标总价的（ ）， 且最高不得超过（ ）万元。
（ B ）
4、按规定，一级施工承包企业的审批单位是()。
（ A ）
5、建设单位办理工程质量监督手续是在( )。
（ D ）
6、( )是项目建设的最后一个程序。
（ D ）
7、目前，工程项目管理信息化的主要发展趋势是（ ）。
（ C ）
8、工程项目施工可以采用不同的组织方式，其中有利于资源均衡使用的组织方式是（）。
（ C ）
9、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起()日内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
（ B ）
10、建筑物外有围护结构的落地橱窗、走廊的层高超过( )米时，应计算建筑全面积。
（ D ）
11、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起()天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
（ C ）
12、在工程量清单计价模式下，下列各项因不可抗力导致的损失或费用中，应由承包人承担的是（）。
（ C ）
13、某施工企业在进行工程成本分析时发现机械使用费超支，若想进一步分析超支的具体原因，应采用的分析方法是( )。
（ D ）
14、施工安全管理的重点是()。
（ D ）
15、建设单位申领施工许可证时应提交（）。
（ D ）
16、安全管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括()。
（ D ）
17、已完施工是指( )。
（ A ）
18、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属( )。
（ D ）
19、工程项目前期工作计划的编制是在( )进行的。
（ C ）
20、施工单位进行工程回访的形式分为( )。
（ D ）
21、下列工人工作时间中，属于损失时间的是( )。
（ C ）
22、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是( )。
（ A ）
23、关于房地产业的性质及其特点、地位的说法，错误的是( )。
（ C ）
24、完全竞争市场必须具备的条件不包括( )。
（ C ）
25、（）市场是指少数几个生产者的产量和市场份额占该市场的绝大部分或全部的市场。
（ B ）
26、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。
（ C ）
27、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。
（ C ）
28、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。
（ D ）
29、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。
（ C ）
30、城市低收入住房困难家庭的情况实行动态管理，由市、县政府( )向社会公布一次。
（ B ）
31、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。
（ D ）
32、（ ）是经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后的竞买人的最高应价。
（ C ）
33、房地产价格构成中的销售税费不包括（）。
（ B ）
34、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。
（ D ）
35、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。
（ A ）
36、下列房地产图中，属于土地登记、统计和确认权属于法律依据的是（）
（ B ）
37、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为( )万元。
（ D ）
38、下列关于房产税的说法正确的是( )。
（ C ）
39、耕地占用税的计税依据是( )。
（ B ）
40、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（ ）。
（ B ）
41、关于国民经济评价和财务评价区别的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
42、根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发［2004］20号），政府投资项目实行（ ）。
（ D ）
43、建筑工程管理（CM）模式的特点是（ ）。
（ D ）
44、（ ）是施工阶段质量控制的重点。
（ C ）
45、关于工程预算成本的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
46、项目经理部可控责任成本考核指标不包括（ ）。
（ C ）
47、施工成本核算的对象一般为施工图预算所列的（ ）。
（ A ）
48、下列影响建设工程进度的因素中，属于组织管理因素的是（ ）。
（ D ）
49、下列流水施工的主要参数中，属于工艺参数的是（ ）。
（ D ）
50、工程项目管理信息系统中，合同管理子系统的功能不包括（ ）。
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