2023年一建建筑工程实务

1、某工程项目在施工过程中， 发生如下事件：
事件 1： 因高考导 6 月 7 日、 8 日、 9 日停工， 并发生窝工费用 5 万元。 施工单位及时向建设单位提出索赔
事件 2： 6 月 10 日突发台风， 导致施工单位塔吊损坏。 6 月 11 日施工单位修理塔吊发生费用 5000元， 及停工一天并发生窝工费 5 万元。
就此事件， 施工单位在规定的时间内提出 5000 元的塔吊修理费、 工期 2 天（台风一天、 修理塔吊一天）、窝工费 5 万元三项索赔。
事件 3： 7 月 10 日突发特大暴雨持续 4d； 8 月 12 日再次遭遇特大暴雨持续 15d。 8 月 20 日施工总承包单位向建设单位发出索赔意向通知， 并于 8 月 29 日提交索赔 19d 的要求。
问题：
1.事件 1 中， 施工单位的索赔能否成立？ 说明理由。
2.事件 2 中， 逐一指出施工单位的索赔能否成立？ 说明理由。
3.事件 3 中， 施工单位的索赔能否成立？ 说明理由。

2、某工程项目地下 2 层， 地上 16 层， 层高均为 4m。 现场监理机构进行安全隐患检查时发现
如下情形：
（1） 外设的楼梯口、 楼梯平台处仅设置了密目式安全立网进行防护。
（2） 建筑物的外围边沿， 对于有外脚手架处采用密目式安全立网进行防护且设置在双排脚手架的内侧立杆上； 没有外脚手架处采用了防护栏杆进行防护， 且上杆离地高度为 1m， 下设高度为 150mm 的挡脚板， 栏杆柱间距为 1.8m， 但未设下横杆。
（3） 施工电梯与建筑物间的停层平台两侧采用了防护栏杆、 密目式安全网进行封闭， 并在停层平台口设置了高度为 1.5m 的防护门， 防护门向外开启。
（4） 现场一 1800mm×2000mm 的水平洞口施工单位采用了高度 1.5m 的防护栏杆和工具式栏板进行封闭， 并设置了挡脚板。
（5） 电梯井口施工单位采用了防护栏杆进行防护， 水平洞口每隔两层采用密目式安全立网进行防护。
（6） 屋面坡度为 30° ， 铺贴卷材时， 施工单位在屋檐处仅采用了高度为 1.2m 的防护栏杆进行防护。
（7） 施工单位分别在 2 层、 7、 12 层的楼层外沿搭设了外挑长度为 5m 的呈水平布置的安全防护网，并每隔 3m 设置了一根支撑杆， 支撑杆的水平夹角为 30° 。
（8） 悬挑式卸料平台悬挑长度 4.5m， 搁置点与支撑点位于悬挑出楼层的阳台上， 两侧各设 2 个吊环， 采用吊钩直接与吊环连接， 上端与脚手架的内侧立杆连接； 平台的外侧略高于内侧， 周边采用防护栏杆、 挡脚板与安全立网封闭。
（9） 在一楼人员进出的通道口设置了双层防护棚， 下层离地高度为 3.5m， 上层离地高度为 4m， 均采用竹笆搭设， 防护棚的长度为 5m。基于上述检查发现的情形， 监理工程师立即向施工单位下达了整改通知单。
问题： 逐一指出上述检查中的问题， 并分别给出正确做法。

3、某体育馆工程， 某办公室工程， 钢筋混凝土框架结构， 地下一层， 地下室顶板采用后张法预应力钢筋混凝土； 地上八层， 层高 4.5m。 位于办公楼顶层的会议室， 其框架柱间距为 10m×10m。地下室顶板同条件养护试块强度达到 75%时， 监理单位同意后施工单位将模板全部拆除张拉预应力筋。
会议室顶板底模搭设完毕后， 支模班组进行抄平保证模板平面平整。 标准条件养护试块强度达到75%时， 项目负责人指示将会议室模板全部拆除。
问题： 指出上述不妥之处， 并说明理由。

4、背景资料：
某开发商投资新建一栋24层住宅楼，经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了施工总承包合同。
本合同总价5000万元，其中工程价款约定如下：(1)工程预付款为合同价的10％；
(2)工程预付款扣回的时间及比例：自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60％后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月等额扣回；(3)工程质量保修金为工程结算总价的5％，竣工结算时一次性扣留；(4)工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90％停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
施工过程中，发生如下事件：
事件一：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。由于项目经理较忙，责成项目总工程师组织编制该项目的《项目管理实施规划》。项目总工程师认为该项目《施工组织设计》编制详细、完善．满足指导现场施工的要求，可以直接用《施工组织设计》代替《项目管理实施规划》，不需要再单独编制。
事件二：本工程总施工时间7个月，施工过程中，每月完成的工作量统计如下表：
事件三：施工过程中，双方签订《关于钢筋价格调整的补充协议》，确定因钢材涨价增补价差40万元。因施工单位现场管理不力，建设单位罚款5万元。
问题：
1．列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?
2．指出事件一中不妥之处，并分别说明理由。
3．事件二中，7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截至8月末累计支付工程款多少万元?
4．事件三中，工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元(结果均保留两位小数)?
5．《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分?