往年(初级)建筑与房地产经济模拟考试

1、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的( )。

2、下列依法必须进行招标的项目中，应当公开招标的是( )。

3、可行性研究是在( )经批准后进行的。

4、某桥梁工程桥墩基础施工要进行夜间混凝土连续浇捣，为确保施工质量，特安排三名监理工程师实施全过程现场跟班监督。这种监理形式是( )。

5、目前，工程项目管理信息化的主要发展趋势是（ ）。

6、提出申请建设项目选址意见书申请的是()。

7、影响工程质量的因素不包括( )。

8、概算定额是在( )的基础上综合而成的。

9、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是()。

10、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应()。

11、工程成本管理中将实际成本与预算成本的差额称为()。

12、核电站由于地震引发的海啸造成核泄漏而关闭，其从投入使用到反应堆封闭共29年。该核电站的寿命属于建筑产品的（ ）。

13、设计招标人应当在中标方案确定之日起( )日内，向中标人发出中标通知，并将中标结果通知所有未中标人。

14、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。

15、下列不属于项目管理方面内容的是( )。

16、某施工单位在某高校新校区的施工中，为更好地规划和控制该工程的进度和质量目标，建立了一套信息系统，该信息系统属于( )系统。

17、某现浇钢筋混凝土工程，由绑扎钢筋、安装模板和浇混凝土三个施工过程组成，其对应流水节拍分别为6周、12周和9周。若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数分别应为( )。

18、该工程的专业工作班组应为( )。

19、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1=2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为( )队。

20、建设工程竣工验收合格后，建设单位应将有关资料报建设行政主管部门或者其他管理部门（ ）。

21、以下不是工程建设定额特点的是( )。

22、预算定额的编制应遵循按( )水平确定的原则。

23、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（ ）标准。

24、通过分部分项工程实际消耗与预算计划的对比，可以（ ）。

25、固定成本的特点有( )。

26、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数
当今年产值实现90000万元，那么实际成本为()。

27、房地产的交换不包括( )。

28、房地产业包括房地产开发经营、( )、物业管理和其他房地产活动。

29、同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，属于房地产市场( )。

30、下列不同开发程度的土地中，若其他条件相同，价格最高的是（ ）。

31、廉租住房的保障对象是（）。

32、房地产开发项目必须露天作业，这是因为房地产具有（）特点。

33、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。

34、房地产商品具有( )。

35、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。

36、房屋租金是( )。

37、以下对住房租赁相关政策或内容说法不正确的是（）

38、.物业管理服务的对象是( )。

39、住宅专项维修资金是指专项用于( )保修期满后的维修和更新、改造的资金。

40、PMC模式下，按照工作范围不同，项目管理承包商的风险不同，关于项目管理承包商的风险的说法，正确的是（ ）。

41、关于勘察、设计单位的质量责任的说法，正确的是（ ）。

42、扩大结构定额是指（ ）。

43、在发生工程变更、施工索赔、增加新的工程项目等情况时，可作为工程量调整和进行工程索赔的依据是（ ）。

44、编制招标工程量清单时，下列费用中，属于其他项目清单的是（ ）。

45、某工程项目的主体工程和装饰工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为5周、6周、6周、5周和4周、5周、5周、4周，若组织分别流水施工，则其流水施工工期是（ ）周。

46、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3周、4周、3周、4周和4周、2周、4周、3周，则两个分部工程之间的流水步距是（ ）周。

47、工程建设中，负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申请领取施工许可证的是（ ）。

48、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用中，应列入规费项目清单的是（ ）。

49、某建设项目的一层主体工程由甲、乙、丙三个施工过程组成，它们在各个施工段上的流水节拍依次为3天、9天和6天，若组织成倍节拍流水施工，且施工段数等于参加流水作业的专业工作队数，则其流水施工工期是（ ）天。

50、下列资质中，不属于工程勘察资质的是（ ）。