(初级)建筑与房地产经济模拟考试
本试卷为(初级)建筑与房地产经济模拟考试，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济模拟考试
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是( )。
（ B ）
2、在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是( )组织结构。
（ C ）
3、我国建设项目的设计一般分为( )两个阶段。
（ A ）
4、项目决策阶段管理工作的主要任务是()。
（ D ）
5、建设项目的动用验收是指（）验收。
（ B ）
6、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为( )。
（ C ）
7、全等节拍和成倍节拍流水施工组织的第一项工作是( )。
（ C ）
8、建设工程质量监督管理，可由建设行政主管部门委托的建设工程( )具体实施。
（ D ）
9、下列工作中，属于施工过程工序质量监控重点的是()。
（ B ）
10、下列说法不正确的是（ ）
（ D ）
11、以工程成本发生时间划分的成本形式是( )。
（ D ）
12、施工项目成本预测是()。
（ B ）
13、材料二次搬运费属于（ ）。
（ A ）
14、施工企业提高全员安全素质、实现安全生产的基础是（）。
（ C ）
15、矩阵制组织结构的缺点有( )。
（ C ）
16、控制工程项目目标最重要的措施是（ ）。
（ C ）
17、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取( )，对建设工程实施监理。
（ B ）
18、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的( )。
（ C ）
19、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修： (1)住户装修中改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝； (2)外墙和屋面渗水； (3)房顶粉刷出现细小裂缝； (4)原有给排水管道爆裂。 根据以上资料，回答25-28题： 对以上报修问题，施工单位应( )。
（ C ）
20、工程成本管理的目的是( )。
（ B ）
21、下列有关市场概念的说法中，错误的是( )。
（ C ）
22、我国农村房屋实行以( )为主的制度。
（ D ）
23、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出( )。
（ A ）
24、住房公积金管理中心应当每年定期向（ ）和住房公积金管理委员会报送财务报告。
（ B ）
25、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。
（ D ）
26、下列各项中，不属于工程勘察的有( )。
（ D ）
27、关于房地产估价的说法，错误的是( )。
（ D ）
28、在评估一宗房地产开发用地的价值时，在该地块的容积率等规划条件尚未确定的情况下，对其做出的假定属于（ ）。
（ B ）
29、住宅小区开发建设的设施中，( )费用应列入房地产开发成本。
（ D ）
30、在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。
（ B ）
31、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。
（ D ）
32、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、( )从业资格、高级房地产经纪人三种。
（ D ）
33、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）
（ C ）
34、分属不同不动产登记机构管辖的，当事人应当向（ ）所在地的不动产登记机构申请地役权登记。
（ C ）
35、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
（ C ）
36、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（ ）。
（ A ）
37、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（ ）。
（ B ）
38、除国家对采用高新技术成果有特别规定的，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（ ）。
（ A ）
39、发包人在工程勘察合同履行中发生（ ）的，属发包人违约。
（ C ）
40、工程项目管理组织结构采用直线式形式的主要优点是（ ）。
（ A ）
41、（ ）必须组织做好隐蔽工程的验收工作，参加地基基础、主体结构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收。
（ D ）
42、控制工程造价最有效的手段是（ ）。
（ B ）
43、劳动定额的工人工作时间中，为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间，被称为工人的（ ）工作时间。
（ B ）
44、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程中水电维修用工属于（ ）。
（ C ）
45、编制招标工程量清单时，暂列金额应列入（ ）。
（ A ）
46、建筑产品的（ ）特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
（ D ）
47、下列流水施工的主要参数中，属于工艺参数的是（ ）。
（ A ）
48、关于进度控制子系统基本功能的说法，错误的是（ ）。
（ D ）
49、关于建设工程施工图设计文件审查的说法，错误的是（ ）。
（ D ）
50、工程勘察（ ）资质不分等级。
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