往年(初级)建筑与房地产经济相关题目
本试卷为往年(初级)建筑与房地产经济相关题目，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济相关题目
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、直线职能制组织结构的缺点是( )。
（ B ）
2、按规定，一级施工承包企业的审批单位是( )。
（ B ）
3、下列人员中，不应该进入评标委员会的是( )。
（ A ）
4、设计招标人应当在中标方案确定之日起( )日内，向中标人发出中标通知，并将中标结果通知所有未中标人。
（ C ）
5、下列不属于招标文件的内容的是()。
（ A ）
6、建设工程项目生产过程的总组织者是( )。
（ B ）
7、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是()。
（ B ）
8、施工项目管理的目标不包括()。
（ A ）
9、建设工程竣工验收的组织者是()。
（ D ）
10、关于工程项目特点的说法，正确的是（）。
（ C ）
11、工程竣工验收合格后，提交工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是()。
（ D ）
12、下列各选项中，( )不是成倍节拍流水施工的基本特点。
（ A ）
13、下列各项措施中，属于工程进度管理的合同措施的是()。
（ C ）
14、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。
（ C ）
15、下列选项中， ( )不是施工图预算的作用。
（ A ）
16、在工程计价争议处理方法中，解决争执最基本、最常见和最有效的方法为（ ）。
（ C ）
17、固定成本的特点有()。
（ B ）
18、材料二次搬运费属于（ ）。
（ A ）
19、工程成本核算的基础是()。
（ D ）
20、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的()。
（ B ）
21、依据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)，施工现场安全生产情况的评价等级分为()。
（ B ）
22、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为( )。
（ C ）
23、招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标定金，一般不得超过投标总价的（ ）， 且最高不得超过（ ）万元。
（ C ）
24、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的( )数目。
（ A ）
25、编制施工图预算，确定工程造价、控制建设工程投资的依据是( )。
（ A ）
26、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。 根据以上材料，回答10-14题(保留2位小数)： 单位产值变动成本率为( )。
（ C ）
27、制定工程成本控制标准是指( )。
（ C ）
28、项目计划成本的编制依据是( )。
（ D ）
29、房地产经营对发展房地产业及城市经济建设的作用表现在( )。
（ B ）
30、下列选项中，兼有消费和投资双重功能投资项目的是( )。
（ C ）
31、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月平均工资的（ ）。
（ A ）
32、下列说法错误的是（）。
（ D ）
33、价值时点本质上是由( )决定的。
（ C ）
34、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。
（ B ）
35、特约服务实际上是（）的补充和完善。
（ B ）
36、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。
（ B ）
37、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。
（ A ）
38、因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在（）个工作日内提供查询。
（ C ）
39、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。
（ A ）
40、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。
（ B ）
41、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。
（ A ）
42、实行备案管理的项目，如果企业未按规定备案告知，下列措施正确的是（ ）。
（ B ）
43、关于全过程工程咨询特点的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
44、关于勘察、设计单位的质量责任的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
45、关于工程设计单位质量责任的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
46、砌筑墙体工程中，运输砖的用工量属于（ ）。
（ A ）
47、通过压缩关键工作的持续时间来调整进度计划，以下属于组织措施是（ ）。
（ B ）
48、建筑材料应符合500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例大于（ ）。
（ A ）
49、绿色施工评价要素中的控制项是指（ ）。
（ D ）
50、下列建筑活动中，不属于土木工程建筑业的是（ ）。
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