2022年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、建筑产品区别于一般工农业产品的最根本特征是（ ）。
（ D ）
2、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的( )。
（ C ）
3、产品难以进行大批量生产，使建筑生产专业化的发展在一定程度上受到限制，这是因为建筑产品具有( )的特征。
（ D ）
4、特级房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本金应为( )。
（ C ）
5、建筑业企业资质划分为三大序列，即施工总承包、( )。
（ A ）
6、工程勘察综合资质设置( )级别。
（ A ）
7、建筑产品市场竞争的方式以( )为主。
（ B ）
8、建设单位要申请建设用地规划许可证须先取得( )。
（ A ）
9、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（ ）。
（ B ）
10、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位()。
（ B ）
11、工程项目管理中所表述的“自项目开始至项目完成”指的是项目的（）。
（ D ）
12、下列不属于项目经理方面内容的是()。
（ B ）
13、下列关于工程分包合同签订的说法中，正确的是()。
（ C ）
14、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是()。
（ C ）
15、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重的安全事故隐患时，应当要求施工单位()。
（ C ）
16、工程安全管理中的安全不但包括人身安全，也包括()。
（ C ）
17、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于( )。
（ A ）
18、建筑市场交易机制具有（ ）功能。
（ A ）
19、设计招标人应当在中标方案确定之日起( )日内，向中标人发出中标通知，并将中标结果通知所有未中标人。
（ B ）
20、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。
（ C ）
21、所谓的“施工联合体”，是一种( )。
（ C ）
22、可行性研究是在( )经批准后进行的。
（ A ）
23、以下所列项目，属于单位工程的是( )。
（ B ）
24、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3％，那么水泥的总耗量是( )m3。
（ D ）
25、工程量清单应由具有编制招标文件能力的( )或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
（ C ）
26、工程成本管理的目的是( )。
（ B ）
27、建筑企业安全生产管理的重点是( )。
（ A ）
28、下列房地产细分行业中，属于资金密集型行业的是（ ）。
（ A ）
29、同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力，属于房地产市场( )。
（ B ）
30、关于土地范围的说法，正确的是( )。
（ A ）
31、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。
（ B ）
32、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。
（ A ）
33、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。
（ C ）
34、根据开发的规模，房地产开发可以分为( )。
（ B ）
35、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。
（ A ）
36、特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。
（ B ）
37、物业管理的基本特征主要表现为( )。
（ B ）
38、物业管理公共服务的对象是( )。
（ B ）
39、实行核准管理的项目，企业未按规定办理核准手续的，对企业处项目总投资额（ ）的罚款。
（ C ）
40、在下列工程项目管理组织机构形式中，容易形成多头领导的是（ ）。
（ B ）
41、在工程计价的特征中，将工程计价逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程，是指（ ）。
（ B ）
42、建设工程成本管理内容中，（ ）是目标成本的一种表达形式，是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，也是施工成本控制的主要依据。
（ B ）
43、下列施工成本管理方法中，可用于施工成本分析的是（ ）。
（ C ）
44、某工程项目的主体工程可以分解为 A、 B、 C、D四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5周，若施工中分四个施工段组织流水作业，其中 B、C工作之间有1周技术间歇时间，则其流水施工工期是（ ）周。
（ B ）
45、工程进度计划执行的跟踪检查中，收集数据的主要方式是（ ）。
（ B ）
46、由于分包单位不服从施工总承包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（ ）。
（ A ）
47、施工单位应建立以（ ）为第一责任人的环境管理责任体系。
（ A ）
48、关于进度控制子系统基本功能的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
49、建筑产品按照完工程度分为（ ）。
（ A ）
50、根据承包方的行为规范，建筑工程主体结构的施工（ ）。
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