2023年(初级)建筑与房地产经济练习
本试卷为2023年(初级)建筑与房地产经济练习，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济练习
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、下列建筑企业内部组织结构形式中，既具有集中统一指挥的优点，又能发挥专业管理职能作用，但各专业分工的职能部门之间的横向联系较差，容易产生脱节和矛盾的是（ ）。
（ D ）
2、招标人应当在中标通知书发出之日起()天内与中标人签订工程设计合同。
（ B ）
3、下面()不属于建筑市场的主体。
（ C ）
4、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为( )。
（ B ）
5、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位( )。
（ B ）
6、在组织结构图中，上级工作部门对其直接下属工作部门的指令关系用()。
（ D ）
7、某工程项目的基础工程可以分解为甲、乙、丙、丁四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为3周，分4个施工段组织流水作业，则其流水施工工期是( )周。
（ A ）
8、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接时间，则对工期的影响是( )。
（ C ）
9、下列参数中，属于流水施工空间参数的是()。
（ C ）
10、为确保建设工程进度控制目标的实现，必须认真制定进度管理的有关措施。下列各项进度管理措施中，属于技术措施的是（）。
（ A ）
11、建设工程项目的生产过程通常可以采用不同的施工组织方式，其中有利于资源供应的组织方式是()。
（ D ）
12、施工企业质量体系认证的目的是确认企业()。
（ D ）
13、施工过程中工序质量监控的对象是（）。
（ D ）
14、工程质量管理的任务是()。
（ A ）
15、对建设规模、投资方案有较大影响的设计变更，须经( )同意。
（ B ）
16、一个抹灰小组12人，工作6小时(8小时工作制)，完成抹灰54m2，计算其产量定额为( )m2／工日。
（ D ）
17、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是( )。
（ C ）
18、工程成本管理中将实际成本与预算成本的差额称为()。
（ D ）
19、安全管理工作的中心问题是在生产活动中，保护()，保证生产顺利进行。
（ C ）
20、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。
（ C ）
21、建筑市场是指( )。
（ D ）
22、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。
（ B ）
23、下列活动中，属于建筑市场发承包双方交换交易活动的是（ ）。
（ B ）
24、下列各项工作中，属于设计前准备阶段工作的是( )。
（ D ）
25、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是( )。
（ D ）
26、工程质量是对建设工程( )的要求。
（ C ）
27、在工程量清单计价模式下，下列各项因不可抗力导致的损失或费用中，应由承包人承担的是（ ）。
（ C ）
28、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应( )。
（ D ）
29、施工项目成本预测是( )。
（ D ）
30、工程成本管理的环节包括( )。
（ D ）
31、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由( )承担。
（ D ）
32、房地产业与建筑业的关系是( )。
（ B ）
33、在房地产买卖、抵押、税收等活动中提供房地产价值或价格评估服务的是（ ）。
（ B ）
34、房地产的( )，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境(当地的制度政策、社会经济发展状况及邻里关系等)。
（ C ）
35、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。
（ C ）
36、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。
（ A ）
37、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。
（ C ）
38、房地产估价原则不包括（）。
（ D ）
39、在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。
（ C ）
40、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。
（ D ）
41、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。
（ B ）
42、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种()业务。
（ A ）
43、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。
（ B ）
44、耕地占用税的基本特点不包括( )。
（ A ）
45、我国的土地所有权只有（ ）所有权和集体所有权两种。
（ C ）
46、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工程是（ ）。
（ B ）
47、建设工程成本管理内容中，（ ）是目标成本的一种表达形式，是建立施工项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，也是施工成本控制的主要依据。
（ C ）
48、工程项目施工可以采用不同的组织方式，其中有利于资源均衡使用的组织方式是（ ）。
（ B ）
49、建筑企业开展PDCA管理四个阶段的正确顺序是（ ）。
（ C ）
50、根据行业需要，建筑、市政公用、水利设立工程设计（ ）资质。
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