历年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为( )。
（ B ）
2、在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是( )组织结构。
（ C ）
3、建筑市场是指( )。
（ C ）
4、下列不属于招标文件的内容的是( )。
（ C ）
5、国务院国资委管理的企业拟取得工程勘察、工程设计甲级资质时，应当向()提出申请。
（ B ）
6、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是()。
（ C ）
7、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为()。
（ A ）
8、任务的一次性是项目的最主要特征，也可称为()。
（ C ）
9、下列有关工程进度管理说法，正确的是( )。
（ B ）
10、横道图是最常用的工程进度计划表示方法，其主要特点是（）。
（ A ）
11、建设工程项目的生产过程通常可以采用不同的施工组织方式，其中有利于资源供应的组织方式是()。
（ D ）
12、施工企业质量体系认证的目的是确认企业()。
（ C ）
13、工程量清单计价模式下的工程费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和( )。
（ D ）
14、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起( )天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
（ D ）
15、下列各项因不可抗力导致的费用或伤害中，应由承包人承担的是()。
（ B ）
16、下列说法不正确的是（ ）
（ A ）
17、根据《建设工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)，在工程计价中，对工程造价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由()负责解释。
（ C ）
18、施工安全交底、检查和验收的依据是施工组织设计（施工方案）规定的（）。
（ D ）
19、基础施工阶段主要防范的生产安全事故类型是()。
（ B ）
20、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是( )。
（ B ）
21、工作流程图反映了一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，工作流程图中菱形框表示( )。
（ C ）
22、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。
（ C ）
23、施工企业成本包括( )两个部分。
（ C ）
24、工程成本管理的目的是( )。
（ D ）
25、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。
（ C ）
26、施工企业安全生产管理的重点是（ ）。
（ A ）
27、房地产市场衰退阶段的主要特征不包括( )。
（ B ）
28、土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地( )的一种表现。
（ D ）
29、房地产与其他资产最大的区别是（ ）。
（ B ）
30、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。
（ A ）
31、下列说法错误的是（）。
（ C ）
32、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。
（ D ）
33、下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。
（ A ）
34、某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的70％，该写字楼建筑面积下的月租金为( )元／平方米。
（ B ）
35、住宅小区开发建设的设施中，( )费用应列入房地产开发成本。
（ D ）
36、（ ）是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。
（ D ）
37、房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。
（ C ）
38、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。
（ A ）
39、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。
（ C ）
40、分属不同不动产登记机构管辖的，当事人应当向（ ）所在地的不动产登记机构申请地役权登记。
（ B ）
41、申请最高额抵押权首次登记，当事人不需要准备的材料是（ ）。
（ D ）
42、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
（ A ）
43、()是地籍测量绘制的图件，是用来说明和反映地籍调查区域内各宗土地的分布、境界、位置和面积的，经过土地登记具有法律效力的专题地图。
（ D ）
44、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）
（ B ）
45、在房地产市场泡沫的成因中，（ ）是房地产市场泡沫产生的基础。
（ D ）
46、施工任务要进行多次分包，施工合同总价不是一次确定，而是采取完成一部分施工图纸就分包一部分，将施工合同总价化整为零，具有这一特点的是（ ）。
（ C ）
47、下列不属于建设项目法人责任制优越性的是（ ）。
（ A ）
48、建设行政主管部门可以将建设工程质量监督管理工作委托（ ）具体实施。
（ C ）
49、关于合同价的说法，错误的是（ ）。
（ D ）
50、关于建设工程施工图设计文件审查的说法，错误的是（ ）。
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