历年二建建筑工程实务

1、背景：某学校食堂工程，建筑面积7000m2，框架结构，地上3层，外装饰为玻璃幕墙和石材，楼层之间安装有自动扶梯，在验收过程中发生了以下事件：
事件一：幕墙分包工程施工完成，内部自行组织了检查，为整体工程验收创造条件。
事件二：工程竣工验收时，总包单位将自施的施工资料交由监理工程师核查，监理工程师认为，自施部分比较完整，但没达到整体验收的条件，要求继续完善其他资料。
事件三：由于建设单位急于使用，工程验收后第二天便投入使用。
问题：
1．事件一中，幕墙分包自行组织检查时，哪些单位应派人参加？
2．事件二中，总包单位还应准备哪些资料？
3．事件三中，有哪些不妥之处？说明理由。

2、【背景资料】某幕墙专业公司通过招投标从总承包单位承接了某机关办公大楼幕墙工程施工任务
。双方合同约定，本工程实行包工包料，合同工期180个日历天。
在施工过程中，发生了以下事件：
事件一：按照合同约定，总承包单位应在8月1日交出施工场地，
但由于总承包单位负责施工的主体结构没有如期完成，使幕墙开工时间延误了10d。
事件二：幕墙专业公司向某铝塑复合板生产厂订购铝塑复合板，
考虑该生产厂具有与本工程规模相符的幕墙安装资质，
幕墙专业公司遂与该厂签订了铝塑复合板幕墙供料和安装的合同。
总承包单位对此提出异议，
要求幕墙专业公司解除铝塑复合板安装合同并将生产厂家相关安装人员清退出场。
事件三：对办好隐蔽工程验收的部位，幕墙专业公司已进行了封闭，
但总承包单位和监理单位对个别施工部位的质量还有疑虑，要求重新检验。
问题：
1．事件一中，幕墙专业公司可否要求总承包单位给予工期补偿和赔偿停工损失?
说明理由。
2．事件二中，总承包单位要求幕墙专业公司解除铝塑复合板安装合同并清退相关人
员出场是否合理?说明理由。
3．事件三中，
幕墙专业公司是否可以因这些部位已经进行过隐蔽工程验收而拒绝重新检验?
重新检验的费用应由谁承担?
4．幕墙安装施工阶段，应对哪些项目进行隐蔽检验?

3、（2018年案例二）
【背景资料】
某写字楼工程，建筑面积8640m2，建筑高度40m，地下一层，基坑深度4.5m，地上11层，钢筋混凝土框架结构。
施工单位中标后组建了项目部，并与项目部签订了项目目标管理责任书。
【问题】施工单位应根据哪些因素组建项目部？

4、某土方队（乙方）于2016 年4 月20 日与某厂（甲方）签订了挖基础土方的施工合同，甲方提供的土方工程量清单为4500m3，清单的工作内容包括挖土、运土和验槽。乙
方经估算，拟采用租赁一台挖掘机（租赁费800 元/台班）挖土、自卸汽车运土（自有机械，工作台班600 元/台班，折旧200 元/台班）、钎探法验槽，经估算基坑放坡后的方案挖土方量为4560m3，该土方清单全费用综合单价为29.13 元/m3，乙方依此报价获得了甲方的同意，双方签订了施工合同。
合同约定，如实际开挖量超过（或低于）清单量的15%，超出（或低于）部分的综合单价按0.9（或1.1）系数计算。甲、乙双方合同约定5 月11 日开工，5 月20 日完工。合同约定工期每提前（或拖延）1 天奖（罚）1000 元（含综合税费）。
在实际施工中发生如下几项事件：
事件一：因租赁的挖土机大修，晚开工2 天造成人员窝工10 个工日；
事件二：基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5 月15 日停工的指令，进行地质复查，配合用工15 个工日，5 月19 日接到监理工程师于5 月20 日复工的指令，；
事件三：5 月19 日还收到了基坑开挖深度加深2m 的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3；
事件四：5 月20 日～5 月22 日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10 个工日；
事件五：5 月23 日用30 个工日修复冲坏的永久道路，5 月24 日恢复挖掘工作，最终基坑于5 月30 日挖坑完毕。
问题：
1.该合同的土方工程总报价为多少？（以元为单位，保留小数点后两位）
2.除事件三外，乙方针对上述哪些事件可以向厂方（甲方）要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。
3.事件三如何进行工期及费用的结算？
4.除事件三外每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？
5.假设人工费单价为80 元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，不考虑由此产生的其他费用。窝工工日单价按30 元/天，不考虑其他费用。机械增加台
班时应按20%计管理费，其他费用不计，闲置时不考虑管理费、利润、规费与税金。除事件三外每项事件合理的费用索赔是多少？
6.该工程的实际工期是多少天？工期奖罚款多少元？

5、某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下l 层、地上11 层，建筑檐高48m；实验楼6 层，建筑檐高22m。建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：(1)电梯安装工程由建设单位指定分包；(2)保温工程保修期限为10 年。
施工过程中，发生了下列事件：
事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用l 台塔吊；在七层楼面设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上2 层开始分三次到顶。实验楼采用1 台物料提升机；外架采用落地式钢管脚手架。监理工程师按照《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87 号）的规定，要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。
事件二：实验楼物料提升机安装总高度26m，采用一组缆风绳锚固。与各楼层连接处搭设卸料通道，与相应的楼层接通后，仅在通道两侧设置了临边安全防护设施。地面进料口处仅设置安全防护门，且在相应位置挂设了安全警示标志牌。监理工程师认为安全设施不齐全，要求整改。
事件三：办公楼电梯安装工程早于装饰装修工程施工完，提前由总监理工程师组织验收，总承包单位未参加。验收后电梯安装单位将电梯工程有关资料移交给建设单位。整体工程完成时，电梯安装单位已撤场。由建设单位组织，监理、设计、总承包单位参与进行了单位工程质量验收。
事件四：总承包单位在提交竣工验收报告的同时，还提交了《工程质量保修书》，其中保温工程保修期按《民用建筑节能条例》的规定承诺保修5 年。建设单位以《工程质量保修书》不合格为由拒绝接收。
问题：
1、事件一中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案？
2、指出事件二中错误之处，并分别给出正确做法。
3、指出事件三中错误之处，并分别给出正确做法。
4、事件四中，总承包单位、建设单位做法是否合理？

6、某工程，共需空心板480片。现场设置8条预制台座，每条台座1次可预制空心板4片。计划每条预制台座的生产（周转）效率平均为10天，即考虑各条台座在正常流水作业节拍的情况下，每10天每条预制台座均可生产4片空心板。依据总体进度计划空心板预制80天后，开始进行吊装作业，吊装进度为平均每天吊装8片空心板。
【问题】
1.列式计算完成空心板预制所需天数。
2.空心板预制进度能否满足吊装进度的需要？说明原因。
3.应该在预制板预制多少天后进场？

7、基础桩设计桩径Φ800mm、长度35m～42m，混凝土强度等级C30，共计900根。施工单位编制的桩基施工方案中列明：采用泥浆护壁成孔、导管法水下灌注C30混凝土；灌注时桩顶混凝土面超过设计标高500mm；每根桩留置1组混凝土试件；成桩后按总桩数的20%对桩身质量进行检验。监理工程师审查时认为方案存在错误，要求施工单位改正后重新上报。
【问题】指出桩基施工方案中的错误之处，并分别写出相应的正确做法。

8、（3）计算底板施工工期。

9、某施工单位对中标工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元。安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元。税金费率为3.41%。
【问题】
除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用并计算施工单位的工程直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元（保留两位小数）

10、某现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构办公楼工程，地下一层，地上十六层，建筑面积18600m2，基坑开挖深度5.5m。该工程由某施工单位总承包，其中基坑支护工程由专业分包单位承担施工。
在二层的墙体模板拆除后，监理工程师巡视发现局部存在较严重蜂窝孔洞质量缺陷，指令按照《混凝土结构工程施工规范》（GB50666-2011）的规定进行修整。
【问题】较严重蜂窝孔洞质量缺陷的修整过程应包括哪些主要工序？