(初级)建筑与房地产经济精选样卷
本试卷为(初级)建筑与房地产经济精选样卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济精选样卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、下列建筑产品中不属于房屋建筑的是( )。
（ C ）
2、产品难以进行大批量生产，使建筑生产专业化的发展在一定程度上受到限制，这是因为建筑产品具有( )的特征。
（ D ）
3、建筑产品的交易过程应当理解为( )。
（ C ）
4、工程监理企业专业资质分为( )。
（ D ）
5、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是()。
（ B ）
6、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的()。
（ A ）
7、任务的一次性是项目的最主要特征，也可称为()。
（ D ）
8、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若该分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为()天。
（ D ）
9、建设单位拨付工程款应经( )。
（ A ）
10、以下所列项目，属于单位工程的是()。
（ C ）
11、在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应（）填写。
（ C ）
12、项目计划成本的编制依据是( )。
（ C ）
13、施工企业成本包括( )两个部分。
（ B ）
14、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。
（ A ）
15、由于建筑生产规模和现场都不能固定，建筑业人、财、物组织应该是( )。
（ D ）
16、采用横道图编制工程进度计划的不足是( )。
（ B ）
17、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是( )。
（ B ）
18、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。
（ D ）
19、工程质量是对建设工程( )的要求。
（ C ）
20、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。 按现行制度规定，每个工日工作时间是指_______。
（ B ）
21、标准砖总消耗量为（ ）块。
（ A ）
22、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的( )计算面积。
（ A ）
23、工程成本核算对象一般是( )。
（ A ）
24、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。
（ A ）
25、申请领取施工许可证时,提供建设工程有关安全施工措施资料的单位应是( )。
（ C ）
26、把房地产分为土地、建筑物等9类的依据是（ ）。
（ C ）
27、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。
（ C ）
28、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。
（ D ）
29、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。
（ D ）
30、下列可以采用家庭承包方式的是（）。
（ C ）
31、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。
（ B ）
32、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。
（ D ）
33、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。
（ C ）
34、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。
（ C ）
35、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
（ B ）
36、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。
（ A ）
37、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。
（ B ）
38、购房人购得的商品房应当申请办理房屋所有权（ ）登记。
（ C ）
39、下列说法中正确的是（）
（ A ）
40、房产税的征税对象是( )。
（ B ）
41、居住用地最高使用年限是（ ）。
（ A ）
42、关于投资项目的资本金制度的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
43、对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批（ ）。
（ B ）
44、编制招标工程量清单时，下列费用中，属于其他项目清单的是（ ）。
（ C ）
45、项目成本降低额和项目成本降低率用于（ ）。
（ B ）
46、下列成本中，用作工程项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。
（ A ）
47、下列工人工作时间中，属于有效工作时间的是（ ）。
（ A ）
48、用来安排自勘察设计准备开始至施工图设计完成的整个勘察设计过程中所包含的各阶段工作进度，以确保勘察设计进度控制总目标的实现的是（ ）。
（ D ）
49、某单层工业厂房的主体结构工程有吊装立柱、吊装屋架、安装屋面板三个主要的施工过程，其流水节拍分别为4周、4周和2周，若组织成倍节拍流水施工，且取其施工段数等于专业工作队总数，则该主体结构工程的流水施工工期是（ ）周。
（ C ）
50、根据现行《建筑业企业资质标准》，不被纳入建筑业企业资质分类序列的是（ ）。
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