(初级)建筑与房地产经济试题
本试卷为(初级)建筑与房地产经济试题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济试题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、关于建筑业与固定资产投资关系的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
2、下面( )不属于建筑市场的主体。
（ A ）
3、建筑市场交易机制具有（）功能。
（ A ）
4、城建档案的编制、验收、报送等工作的负责单位是( )。
（ C ）
5、工程竣工验收合格后，提交工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是( )。
（ C ）
6、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1=2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为( )队。
（ D ）
7、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若该分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为()天。
（ B ）
8、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的()。
（ C ）
9、下列不属于回访方式的是（）。
（ B ）
10、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3％，那么水泥的总耗量是( )m3。
（ A ）
11、砌筑墙体工程中，运输砖的用工量属于( )。
（ B ）
12、概算定额是在()的基础上综合而成的。
（ A ）
13、下列各项原则中，核算工程成本或划分工程成本费用界限应遵循的是（）。
（ D ）
14、以工程成本发生时间划分的成本形式是()。
（ D ）
15、施工安全管理的重点是()。
（ B ）
16、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须有()。
（ C ）
17、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向( )提出申请。
（ B ）
18、下列活动中，属于建筑市场发承包双方交换交易活动的是（ ）。
（ B ）
19、施工项目管理的总目标不包括( )。
（ A ）
20、施工联合体承包某项工程，如联合体中一家公司倒闭，则联合体其他成员( )。
（ C ）
21、该工程的专业工作班组应为( )。
（ B ）
22、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为( )。
（ C ）
23、时间定额与产量定额的关系为_______。
（ D ）
24、以下不属于周转性材料的是( )。
（ C ）
25、单层建筑物的建筑面积利用坡屋顶内空间时，净高超过( )米的部分应计算全面积。
（ D ）
26、扩大结构定额是指( )。
（ A ）
27、影响工程成本的因素不包括( )。
（ C ）
28、工程的预算成本反映的是( )。
（ D ）
29、安全管理工作的中心问题是在生产活动中，保护( )，保证生产顺利进行。
（ C ）
30、施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于这类施工策划的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
31、关于土地用途管制制度的说法，错误的是( )。
（ D ）
32、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。
（ A ）
33、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。
（ C ）
34、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依照合约规定退回廉租住房。
（ A ）
35、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。
（ A ）
36、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。
（ B ）
37、住房公积金贷款的基本程序不包括( )。
（ A ）
38、住房公积金的使用范围不包括( )。
（ B ）
39、房地产有价格的前提是房地产具备使用价值、( )和有效需求。
（ C ）
40、从收益法观点看，影响房地产价值的因素不包括( )。
（ A ）
41、房地产抵押最基本的特征是( )。
（ A ）
42、下列有关物业承接查验说法错误的是（）
（ D ）
43、依建筑物结构类型，套内建筑面积约为建筑面积的（）。
（ A ）
44、房地产面积均指（）
（ D ）
45、根据《房产测量规范》，下列建筑部位中，应计算一半建筑面积的是（ ）。
（ B ）
46、耕地占用税的基本特点不包括( )。
（ B ）
47、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（ ）。
（ B ）
48、关于房地产市场泡沫与过度开发关系的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
49、对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批（ ）。
（ C ）
50、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3周、4周、3周、4周和4周、2周、4周、3周，则两个分部工程之间的流水步距是（ ）周。
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