往年(初级)建筑与房地产经济试题
本试卷为往年(初级)建筑与房地产经济试题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济试题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、在一般国民经济产业划分中，建筑业属于( )。
（ B ）
2、在市场经济中，建筑企业是从事建筑产品（ ）经济活动，通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织。
（ A ）
3、我国目前所采用的市场进入方式为( )。
（ D ）
4、建设行政主管部门不得向未取得安全生产许可证的建筑施工企业颁发( )。
（ B ）
5、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为( )。
（ B ）
6、流水施工中的流水步距是指()。
（ D ）
7、检验批施工质量验收的组织者为( )。
（ D ）
8、工程质量管理的任务是()。
（ B ）
9、按生产要素内容分类，工程建设定额包括劳动定额、材料消耗定额和( )。
（ B ）
10、建筑物外有围护结构的落地橱窗、走廊的层高超过( )米时，应计算建筑全面积。
（ B ）
11、工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，可以分为两大类，即必须消耗的时间和()。
（ C ）
12、工程量清单计价模式下的工程费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和()。
（ A ）
13、影响工程成本的因素不包括( )。
（ B ）
14、在进行工程成本核算时，应划清收益性支出和资本性支出的界限。下列各项支出中，属于资本性支出的是( )。
（ B ）
15、按工程成本发生的经济性质将成本分为()。
（ B ）
16、依据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)，施工现场安全生产情况的评价等级分为( )。
（ A ）
17、施工企业提高全员安全素质、实现安全生产的基础是（）。
（ A ）
18、现行《建筑施工安全检查标准》将检查对象分为()。
（ A ）
19、核电站由于地震引发的海啸造成核泄漏而关闭，其从投入使用到反应堆封闭共29年。该核电站的寿命属于建筑产品的（ ）。
（ B ）
20、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向( )提出申请。
（ B ）
21、下列关于工程分包合同签订的说法中，正确的是( )。
（ D ）
22、工程项目信息管理制度可以用( )规定。
（ C ）
23、措施费定额属于（ ）定额。
（ A ）
24、下列工程中，应按建筑物自然层水平投影面积的1/2计算的是（ ）。
（ A ）
25、编制机械台班消耗定额时，汽车装货和卸货时停车消耗的机械工作时间属于( )。
（ C ）
26、上述施工队的产量定额为( )m3／~fl。
（ D ）
27、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由( )承担。
（ A ）
28、从一级市场获取土地使用权的方法不包括( )。
（ D ）
29、报国务院批准的土地利用总体规划不包括( )。
（ A ）
30、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。
（ B ）
31、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。
（ D ）
32、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。
（ C ）
33、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。
（ D ）
34、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。
（ D ）
35、在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。
（ C ）
36、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（） 理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款
（ D ）
37、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（ ），不得瞒报或者作不实的申报。
（ B ）
38、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种()业务。
（ A ）
39、不可以申请办理不动产登记的权利是( )。
（ A ）
40、因情况特殊，不能当场提供查询的，应当在（）个工作日内提供查询。
（ C ）
41、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
42、工程监理单位在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患且情况严重时应（ ）。
（ B ）
43、实行核准管理的项目，企业未按规定办理核准手续的，对企业处项目总投资额（ ）的罚款。
（ A ）
44、工程项目财务评价中的敏感性分析，通常会选择（ ）指标。
（ B ）
45、工程质量的特点不包括（ ）。
（ B ）
46、（ ）应当对原始取样、记录的真实性和准确性负责，对原始记录、测试报告、土工试验成果等各项作业资料验收签字。
（ B ）
47、编制招标工程量清单时，下列费用中，属于其他项目清单的是（ ）。
（ A ）
48、关于采用网络图法编制工程进度计划特点的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
49、施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理（ ）。
（ A ）
50、下列要件中，属于工程项目管理信息系统应用必备条件的是（ ）。
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