历年(初级)建筑与房地产经济模拟
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济模拟，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济模拟
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是( )。
（ C ）
2、建筑工业化，就是以（ ）改造建筑业，使建筑生产逐步改变为先进的社会化大生产方式的发展过程。
（ C ）
3、由于建筑生产规模和生产场所都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循( )。
（ B ）
4、取得工程设计综合资质的企业()承接各行业、各等级的建设工程设计业务。
（ C ）
5、招标代理机构的资格证书没收后，( )年内不得进行资格申请。
（ D ）
6、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若该分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为()天。
（ B ）
7、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为()。
（ C ）
8、下列不属于回访方式的是（）。
（ D ）
9、对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失，但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是()。
（ A ）
10、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用( )编制概算。
（ B ）
11、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3％，那么水泥的总耗量是()m3。
（ C ）
12、工程成本管理的目的是( )。
（ D ）
13、施工安全管理的重点是( )。
（ C ）
14、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用( )的材料。
（ B ）
15、属于国务院国资委管理的企业拟申请工程设计甲级资质，应当向( )提出申请。
（ C ）
16、某分部工程划分为甲、乙、丙三个施工过程，各施工过程的流水节拍分别为6周、8周和4周。若分为6个流水施工段组织成倍节拍流水施工，则其专业工作队总数和流水施工工期分别为（ ）。
（ C ）
17、对依法分包的专业工程质量，总承包单位应承担（ ）责任。
（ C ）
18、钢筋混凝土梁的保修期限为( )年。
（ C ）
19、上述施工队的产量定额为_______。
（ B ）
20、按( )分类，工程建设定额可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
（ C ）
21、财会部门核算工程成本的主要依据是（ ）。
（ D ）
22、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设( )。
（ A ）
23、关于房地产业的性质及其特点、地位的说法，错误的是( )。
（ D ）
24、关于房地产市场特点的说法，错误的是( )。
（ C ）
25、房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。
（ D ）
26、不转移房地产的占有，仅将房地产作为履行债务的担保而设立的权利，称为( )。
（ B ）
27、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。
（ B ）
28、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。
（ C ）
29、下列各项中，不属于土地用途管制制度内容的是( )。
（ D ）
30、按开发主体分，房地产开发中包含( )。
（ B ）
31、房地产估价本质上是评估房地产的( )。
（ D ）
32、房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。
（ A ）
33、12月1日，国务院印发的（），提出引导房地产经纪机构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。
（ A ）
34、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。
（ C ）
35、管理规约对( )都有约束力。
（ D ）
36、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。
（ D ）
37、根据（ ）划分，房地产市场可分为房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等。
（ B ）
38、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（ ）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。
（ B ）
39、工程设计合同生效后，设计人因自身原因要求终止或解除合同的，应按（ ）返还给发包人或按照专用合同条款的约定向发包人支付违约金。
（ A ）
40、实行核准管理的项目，开工建设只能延期一次，且延长期限最长不得超过（ ）。
（ D ）
41、分项工程项目清单的项目名称一般以（ ）命名。
（ A ）
42、下列施工成本考核指标中，属于项目成本考核指标的是（ ）。
（ B ）
43、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所采用，是因其具有（ ）的特点。
（ D ）
44、依次施工组织方式的特点是（ ）。
（ D ）
45、建设单位编制（也可委托咨询单位编制）的进度计划不包括（ ）。
（ C ）
46、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的是（ ）。
（ C ）
47、关于ASP模式特点的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
48、根据现行《建筑业企业资质标准》，不被纳入建筑业企业资质分类序列的是（ ）。
（ D ）
49、工程勘察（ ）资质不分等级。
（ A ）
50、在工程监理企业资质等级中，可承担所有专业工程类别建设工程项目监理业务的是（ ）。
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