2022年(初级)建筑与房地产经济测试卷
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济测试卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济测试卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、关于建筑业与固定资产投资关系的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
2、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称是（ ）。
（ D ）
3、以下( )因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。
（ D ）
4、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的( )。
（ B ）
5、下列依法必须进行招标的项目中，应当公开招标的是( )。
（ A ）
6、建设工程项目生产过程的总组织者是()。
（ D ）
7、下列组织工具图表中，用于反映组成工程项目所有工作任务的是()。
（ A ）
8、质量管理的标准化包括( )。
（ C ）
9、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。
（ C ）
10、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是()。
（ C ）
11、分项工程验收，应由()组织。
（ A ）
12、单层建筑物的建筑面积计算规定是( )。
（ B ）
13、建筑物外有围护结构的落地橱窗、走廊的层高超过()米时，应计算建筑全面积。
（ C ）
14、分部分项工程量清单项目编码以()级编码设置。
（ C ）
15、在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应（）填写。
（ C ）
16、施工企业成本包括( )两个部分。
（ D ）
17、施工安全管理的重点是( )。
（ A ）
18、施工总承包单位对施工现场的安全生产负( )。
（ A ）
19、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属( )。
（ D ）
20、建设单位拨付工程款应经( )。
（ B ）
21、在工程建设中，某些材料直接构成工程实体，其用量和价值可以具体测量，但占工程材料总量比重较小。这种材料称为（ ）。
（ B ）
22、一个抹灰小组12人，工作6小时(8小时工作制)，完成抹灰54m2，计算其产量定额为( )m2／工日。
（ C ）
23、定额时间中的有效工作时间不包括( )。
（ A ）
24、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的( )计算面积。
（ D ）
25、根据《建设工程工程量清单计价规范》，应列入其他项目清单项目的是( )。
（ D ）
26、工程预算成本可作为( )。
（ D ）
27、以工程成本发生时间划分的成本形式是( )。
（ A ）
28、工程项目成本核算遵循( )。
（ B ）
29、按工程成本发生的经济性质将成本分为( )。
（ B ）
30、依据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)，施工现场安全生产情况的评价等级分为( )。
（ D ）
31、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设( )。
（ C ）
32、一般情况下，房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性，称为( )。
（ A ）
33、下列不属于征收和征用的区别的是（ ）。
（ A ）
34、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。
（ A ）
35、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。
（ B ）
36、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是( )。
（ C ）
37、市场租赁住房的政策支持不包括（ ）。
（ C ）
38、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是（ ）。
（ C ）
39、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。
（ A ）
40、（ ）是编制项目建议书的依据。
（ B ）
41、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。
（ A ）
42、同一宗房地产，其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是( )。
（ A ）
43、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。
（ A ）
44、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。
（ A ）
45、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。
（ D ）
46、关于伙伴关系（Partnering）模式的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
47、抗震等级、抗辐射污染、抗自然灾害等能力是否能达到特定要求，主要体现了建筑工程质量的（ ）。
（ A ）
48、对于国有资金投资的发承包项目，工程款拨付和最终结算的依据之一是（ ）。
（ A ）
49、下列条件中，属于工程项目管理信息系统应用必备条件的是（ ）。
（ A ）
50、在工程监理企业资质等级中，可承担所有专业工程类别建设工程项目监理业务的是（ ）。
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