(初级)建筑与房地产经济
本试卷为(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是( )。
（ A ）
2、下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是( )。
（ C ）
3、工程监理企业专业资质分为( )。
（ A ）
4、我国目前所采用的市场进入方式为()。
（ B ）
5、建设单位要申请建设用地规划许可证须先取得( )。
（ C ）
6、建设工程总承包的主要意义在于()，以达到为项目建设增值的目的。
（ C ）
7、在流水施工中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织()。
（ A ）
8、在进行现场实地检查时，进度管理者应确定()。
（ A ）
9、编制施工图预算，确定工程造价、控制建设工程投资的依据是( )。
（ B ）
10、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是()工日／m3
（ A ）
11、工程量清单补充项目的编码由附录的顺序码与B和( )位阿拉伯数字组成。
（ D ）
12、工程预算成本可作为( )。
（ A ）
13、影响工程成本的因素不包括()。
（ C ）
14、制定工程成本控制标准是指()。
（ D ）
15、项目管理门户指的是( )。
（ D ）
16、工程项目信息管理制度可以用( )规定。
（ A ）
17、施工联合体承包某项工程，如联合体中一家公司倒闭，则联合体其他成员( )。
（ D ）
18、城市规划管理部门根据城市规划，在已确定的土地使用功能范围内，对建设项目用地选址定点提出具体意见的文件是( )。
（ D ）
19、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是( )。
（ D ）
20、工程项目前期工作计划的编制是在( )进行的。
（ B ）
21、横道图是最常用的工程进度计划表示方法，其主要特点是（ ）。
（ B ）
22、某基础工程包括开挖、支模、浇筑混凝土及回填四个施工过程，分3个施工段组织流水施工，流水节拍见下表，则该基础工程的流水施工工期为（）天。
（ D ）
23、在组织成倍节拍流水施工过程中，流水步距等于( )。
（ B ）
24、材料从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作地点的水平和垂直运输，所需的费用( )。
（ C ）
25、上述施工队的产量定额为( )m3／~fl。
（ C ）
26、根据《建设工程工程量清单计价规范》，对任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程量变更等原因导致工程量偏差超过5%，且不超过15%时，应( )。
（ B ）
27、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应( )。
（ A ）
28、下列各项原则中，核算工程成本或划分工程成本费用界限应遵循的是（ ）。
（ C ）
29、施工企业安全生产管理的重点是（ ）。
（ D ）
30、根据（ ）可以将房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。
（ B ）
31、在房地产买卖、抵押、税收等活动中提供房地产价值或价格评估服务的是（ ）。
（ D ）
32、房地产与其他资产最大的区别是（ ）。
（ C ）
33、把房地产分为土地、建筑物等9类的依据是（ ）。
（ A ）
34、房地产的保值增值性意味着( )。
（ D ）
35、省、自治区、直辖市人民政府批准的管线工程和大型基础设施建设项目，涉及农用地转为建设用地的，由（ ）批准。
（ C ）
36、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（ ）
（ D ）
37、关于房地产价值的说法，错误的是( )。
（ B ）
38、某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为( )万元。
（ A ）
39、不可以申请办理不动产登记的权利是( )。
（ B ）
40、关于异议登记，下列说法错误的是( )。
（ D ）
41、契税属于( )。
（ B ）
42、关于房地产市场泡沫与过度开发关系的说法，错误的是（ ）。
（ D ）
43、下列项目中，不属于必须招标项目的是（ ）。
（ A ）
44、发包人在工程勘察合同履行中发生（ ）的，属发包人违约。
（ B ）
45、实行核准管理的项目，企业未按规定办理核准手续的，对企业处项目总投资额（ ）的罚款。
（ B ）
46、关于建设单位质量责任的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
47、建筑产品的（ ）特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
（ B ）
48、工程项目管理信息系统（PMIS）包括的子系统是（ ）。
（ A ）
49、关于“in house”模式特点的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
50、施工企业计提安全生产费用的依据是建筑安装工程的（ ）。
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