(初级)建筑与房地产经济
本试卷为(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、在市场经济中，建筑企业是从事建筑产品（ ）经济活动，通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织。
（ D ）
2、某工程设计文件没有注册建筑师签字并加盖其执业专用章，则下列处理办法中，正确的是（）。
（ C ）
3、下列不属于招标文件的内容的是()。
（ B ）
4、施工项目管理的目标不包括( )。
（ B ）
5、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为()。
（ D ）
6、施工企业质量体系认证的目的是确认企业( )。
（ D ）
7、建设单位拨付工程款应经( )。
（ A ）
8、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含()。
（ A ）
9、预算定额的编制应遵循按( )水平确定的原则。
（ C ）
10、（ ）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
（ D ）
11、工程量清单应由具有编制招标文件能力的( )或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
（ C ）
12、在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应（ ）填写。
（ D ）
13、工程成本管理的环节包括( )。
（ B ）
14、在进行工程成本核算时，应划清收益性支出和资本性支出的界限。下列各项支出中，属于资本性支出的是( )。
（ B ）
15、依据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)，施工现场安全生产情况的评价等级分为( )。
（ C ）
16、施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于这类施工策划的说法，正确的是（）。
（ B ）
17、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须有()。
（ A ）
18、核电站由于地震引发的海啸造成核泄漏而关闭，其从投入使用到反应堆封闭共29年。该核电站的寿命属于建筑产品的（ ）。
（ A ）
19、建筑产品市场竞争的方式以( )为主。
（ B ）
20、某工程项目基础工程和主体工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为3、4、3、2周和4、2、4、3周，则两分部工程之间的流水步距及其流水施工工期为( )。
（ D ）
21、对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失，但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是（ ）。
（ C ）
22、下列不属于回访方式的是（）。
（ D ）
23、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天(平均每天工作8小时)完成3 200 m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元／工日。 根据以上资料，回答25-28题： 每工产量为( )m2／工日。
（ C ）
24、分部分项工程量清单项目编码以( )级编码设置。
（ C ）
25、房地产所有权分类不包括( )。
（ C ）
26、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。
（ C ）
27、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。
（ D ）
28、规划地块内各类建筑基底面积占该规划地块用地面积的比例称为( )。
（ D ）
29、下列不属于房地产开发企业申请领取施工许可证应具备的条件的是（）
（ C ）
30、建设用地规划许可证的审批、发证机构是( )城乡规划行政主管部门。
（ D ）
31、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。
（ D ）
32、房地产估价的基本程序不包括（）
（ D ）
33、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。
（ C ）
34、二手房买卖正确的流程是（ ）。 ①办理房地产转移登记 ②买卖双方签订房屋买卖合同 ③购房人和卖房人通过房地产经纪机构等渠道寻找交易对象 ④登记领取房产证书手续
（ B ）
35、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。
（ D ）
36、临时管理规约中物业主要内容包括（）。
（ B ）
37、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。
（ B ）
38、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）
（ B ）
39、我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是( )。
（ C ）
40、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）
（ D ）
41、下列税收说法错误的是（）
（ A ）
42、某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。
（ A ）
43、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（ ）。
（ A ）
44、详细可行性研究的投资估算误差应更小，一般应控制在（ ）以内。
（ C ）
45、在下列工程项目管理组织机构形式中，容易形成多头领导的是（ ）。
（ C ）
46、关于建设工程施工图设计文件审查的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
47、砌筑墙体工程中，运输砖的用工量属于（ ）。
（ B ）
48、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程中水电维修用工属于（ ）。
（ D ）
49、建筑企业各项安全管理制度应明确规定的内容中，不包括（ ）。
（ A ）
50、关于分包单位分包的说法，正确的是（ ）。
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