(初级)建筑与房地产经济考题
本试卷为(初级)建筑与房地产经济考题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济考题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、取得工程设计综合资质的企业()承接各行业、各等级的建设工程设计业务。
（ D ）
2、城市规划管理部门根据城市规划，在已确定的土地使用功能范围内，对建设项目用地选址定点提出具体意见的文件是( )。
（ B ）
3、下列关于工程分包合同签订的说法中，正确的是( )。
（ C ）
4、建设工程总承包的主要意义在于( )，以达到为项目建设增值的目的。
（ A ）
5、施工联合体承包某项工程，如联合体中一家公司倒闭，则联合体其他成员( )。
（ B ）
6、项目是一种()的任务。
（ D ）
7、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是()。
（ D ）
8、认定建设项目属于同一个工程项目范围的标准是()。
（ C ）
9、我国建设项目的设计一般分为()两个阶段。
（ C ）
10、流水施工中的工艺参数是指参与流水施工的( )数目。
（ C ）
11、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距是()周。
（ D ）
12、检验批施工质量验收的组织者为( )。
（ A ）
13、预算定额中人工消耗指标包括基本用工和( )。
（ D ）
14、向班组签发施工任务书和限额领料单所适用的定额是()。
（ C ）
15、在工程量清单计价模式下，下列各项因不可抗力导致的损失或费用中，应由承包人承担的是（）。
（ C ）
16、施工企业成本包括()两个部分。
（ B ）
17、依法对施工单位安全生产负全面责任的是该单位的( )。
（ B ）
18、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须有( )。
（ C ）
19、下列关于建筑施工企业项目经理的表述中，正确的是( )。
（ A ）
20、建设工程项目的生产过程通常可以采用不同的施工组织方式，其中有利于资源供应的组织方式是( )。
（ B ）
21、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是( )。
（ B ）
22、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为( )。
（ C ）
23、砌筑墙体工程的调制砂浆用工量属于( )用工。
（ A ）
24、在编制施工定额时，施工定额水平的确定必须遵循( )原则。
（ C ）
25、在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应（ ）填写。
（ A ）
26、影响工程成本的因素不包括( )。
（ D ）
27、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是( )。
（ C ）
28、施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于这类施工策划的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
29、( )市场也被称为房地产二级市场。
（ B ）
30、下列关于我国土地所有制的说法中，错误的是( )。
（ C ）
31、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。
（ D ）
32、解决城市低收入家庭住房困难的主要途径是( )。
（ B ）
33、最主要的估价结果是估价对象的（ ）为多少。
（ C ）
34、下列价值中因投资者的不同而变动的是( )。
（ D ）
35、房地产经纪属于( )。
（ A ）
36、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。
（ B ）
37、以下对房租承租人的义务说法错误的是（）
（ C ）
38、以下对房地产抵押的基本流程正确的是（） 理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款
（ C ）
39、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。
（ A ）
40、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。
（ C ）
41、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。
（ B ）
42、变更登记不包括( )。
（ A ）
43、（ ）是指建筑物各层水平平面面积的总和。
（ C ）
44、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
（ A ）
45、增值税的计税依据是( )。
（ B ）
46、下列项目中，免征房产税的是（）
（ C ）
47、关于工程设计单位质量责任的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
48、关于施工技术交底的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
49、房屋建筑的单位工程完工后应由（ ）。
（ B ）
50、关于建设质量责任的说法，正确的是（ ）。
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