(初级)建筑与房地产经济相关题目
本试卷为(初级)建筑与房地产经济相关题目，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济相关题目
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、建筑业与房地产业之间的关系是( )。
（ C ）
2、建筑工业化，就是以（ ）改造建筑业，使建筑生产逐步改变为先进的社会化大生产方式的发展过程。
（ D ）
3、特级房屋建筑工程施工总承包企业的注册资本金应为()。
（ A ）
4、项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。
（ C ）
5、控制工程项目目标最重要的措施是（）。
（ C ）
6、建设工程总承包的主要意义在于()，以达到为项目建设增值的目的。
（ C ）
7、为确保建设工程进度控制目标的实现，必须认真制定进度管理的有关措施。下列各项进度管理措施中，属于技术措施的是（）。
（ A ）
8、建设工程竣工验收合格后，建设单位应将有关资料报建设行政主管部门或者其他管理部门（）。
（ C ）
9、对依法分包的专业工程质量，总承包单位应承担（）责任。
（ B ）
10、下列各项工程成本中，属于固定成本的是( )。
（ C ）
11、固定成本的特点有()。
（ D ）
12、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由()承担。
（ D ）
13、某工程设计文件没有注册建筑师签字并加盖其执业专用章，则下列处理办法中，正确的是（ ）。
（ C ）
14、提出申请建设项目选址意见书申请的是( )。
（ B ）
15、流水施工中的流水节拍是指( )。
（ D ）
16、对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失，但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是（ ）。
（ C ）
17、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。 按现行制度规定，每个工日工作时间是指_______。
（ B ）
18、建筑物外有围护结构的落地橱窗、走廊的层高超过( )米时，应计算建筑全面积。
（ B ）
19、劳动定额的工人工作时间中，为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间，称为工人的( )工作时间。
（ C ）
20、分部分项工程量清单项目编码以( )级编码设置。
（ B ）
21、今年的实际成本预计为( )万元。
（ D ）
22、通过分部分项工程实际消耗与预算计划的对比，可以（ ）。
（ C ）
23、把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场，是按照( )进行的分类。
（ B ）
24、下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。
（ B ）
25、下列选项中，兼有消费和投资双重功能投资项目的是( )。
（ D ）
26、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。
（ A ）
27、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。
（ A ）
28、房地产开发的四个阶段中，不包括( )。
（ A ）
29、房地产开发项目管理中，工程量增减、索赔等事宜的处理，属于( )管理。
（ D ）
30、（ ）是估价人员对房地产的客观合理价格或价值进行估算和判定的结果。
（ B ）
31、收益法的本质是以（ ）为导向来求取房地产的价值。
（ A ）
32、乙以其合法拥有的一宗房地产向丙银行申请抵押贷款，并到丁机构办理了抵押登记，获得贷款后又借给甲，抵押人是( )。
（ D ）
33、商品房现售应当符合的条件不包括( )。
（ C ）
34、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。
（ B ）
35、办理查封登记时，国土资源行政主管部门不需注意（ ）。
（ D ）
36、不动产登记机构可以查询的情况包括（）
（ D ）
37、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。
（ B ）
38、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为( )万元。
（ C ）
39、耕地占用税的计税依据是( )。
（ B ）
40、关于国民经济评价和财务评价区别的说法，错误的是（ ）。
（ D ）
41、建筑工程管理（CM）模式的特点是（ ）。
（ C ）
42、（ ）是形成工程实体质量的决定性环节。
（ D ）
43、施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工，属于预算定额中人工工日消耗量指标中的（ ）。
（ B ）
44、施工企业的各个施工单位为施工准备所发生的费用支出属于（ ）。
（ B ）
45、下列成本中，用作工程项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。
（ A ）
46、量本利分析法作为一种施工成本管理方法，主要适用于施工成本的（ ）。
（ D ）
47、关于工程进度控制措施的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
48、关于流水施工中确定流水步距时应遵循原则的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
49、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的是（ ）。
（ A ）
50、专业资质可以承揽的业务范围中，（ ）资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
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