(初级)建筑与房地产经济复习题
本试卷为(初级)建筑与房地产经济复习题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济复习题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、下列工程中，属于真正意义上的建筑产品范畴的是()。
（ B ）
2、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是( )。
（ B ）
3、工程监理企业专业资质分为( )。
（ A ）
4、除项目建议书外，建设项目投资决策各阶段所形成的成果有( )。
（ C ）
5、下列有关工程进度管理说法，正确的是( )。
（ A ）
6、建设工程项目的生产过程通常可以采用不同的施工组织方式，其中有利于资源供应的组织方式是( )。
（ B ）
7、流水作业方法是建立在()基础上的。
（ D ）
8、工程竣工验收合格后，应由建设单位将有关报告和文件送建设行政主管部门或其他有关部门( )。
（ C ）
9、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的( )。
（ B ）
10、按( )分类，工程建设定额可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
（ B ）
11、下列说法不正确的是（ ）
（ D ）
12、工程量清单应由具有编制招标文件能力的()或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
（ B ）
13、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应( )。
（ D ）
14、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是()。
（ C ）
15、控制工程项目目标最重要的措施是（ ）。
（ B ）
16、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。
（ C ）
17、上述施工队的产量定额为_______。
（ B ）
18、一个抹灰小组12人，工作6小时(8小时工作制)，完成抹灰54m2，计算其产量定额为( )m2／工日。
（ A ）
19、设计工程项目只要基本符合概算指标所列各项条件和结构特征可直接使用( )编制概算。
（ A ）
20、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的( )标准。
（ B ）
21、工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，可以分为两大类，即必须消耗的时间和( )。
（ D ）
22、扩大结构定额是指( )。
（ A ）
23、为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目是( )项目。
（ B ）
24、下列各项工程成本中，属于固定成本的是( )。
（ C ）
25、完善成本控制的运行机制不包括( )。
（ B ）
26、房地产的交换不包括( )。
（ C ）
27、房地产中介服务机构为房地产开发企业提供的房地产开发项目可行性研究服务，属于房地产（）业务。
（ A ）
28、一般而言，房地产需求不包括( )。
（ B ）
29、房地产一级市场主要是( )。
（ C ）
30、按用途划分，房地产市场可分为( )。
（ C ）
31、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。
（ C ）
32、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。
（ B ）
33、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。
（ A ）
34、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。
（ C ）
35、《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。
（ D ）
36、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。
（ D ）
37、某宗房地产的单价为每平方米建筑面积2000元，使用面积为建筑面积的80％，该宗房地产使用面积下的单价为( )元。
（ D ）
38、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。
（ D ）
39、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的（）负责。
（ A ）
40、不可以申请办理不动产登记的权利是( )。
（ C ）
41、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记时，提交的资料不包括（ ）。
（ C ）
42、下列（）情况下，不动产登记机构与收到不动产登记申请材料的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
（ C ）
43、王先生于2011年的劳动节买入一套面积为90m2的住房，成交价为200万，则王先生应缴纳的契税税额为( )万元。
（ A ）
44、对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批（ ）。
（ A ）
45、（ ）管理模式下，工程建设实施阶段的“外部”协调多由项目法人承担，而工程监理单位派出的项目监理机构多负责工程项目“内部”控制。
（ B ）
46、工程质量的特点不包括（ ）。
（ C ）
47、建设工程发生质量事故，有关单位应当在（ ）向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
（ B ）
48、在工程计价的特征中，将工程计价逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程，是指（ ）。
（ C ）
49、关于投标价的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
50、工程进度计划执行的跟踪检查中，收集数据的主要方式是（ ）。
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