历年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、招标人应当在中标通知书发出之日起( )天内与中标人签订工程设计合同。
（ D ）
2、建筑产品的交易过程应当理解为()。
（ C ）
3、下列不属于招标文件的内容的是()。
（ C ）
4、( )是按一个设计意图在一个总体设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，在经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。
（ C ）
5、下列关于建筑施工企业项目经理的表述中，正确的是()。
（ B ）
6、项目是一种()的任务。
（ D ）
7、与横道图相比，网络图不具有的特点是( )。
（ A ）
8、对涉及结构安全的试块、试件及有关材料进行现场取样时监督见证的单位是( )。
（ A ）
9、下列对预算定额的描述中，正确的是( )。
（ C ）
10、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是( )。
（ C ）
11、单层建筑物的建筑面积利用坡屋顶内空间时，净高超过()米的部分应计算全面积。
（ C ）
12、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。
（ D ）
13、项目成本降低额是考核项目成本目标的依据，其内容是指( )的差额。
（ C ）
14、工程成本管理的目的是( )。
（ A ）
15、施工现场生产事故应急救援预案针对的是各施工阶段中()。
（ C ）
16、建筑市场是指( )。
（ D ）
17、关于工程进度管理的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
18、某分部工程可划分为 A、 B、C三个施工过程，其流水节拍分别为8天、12天和4天。若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应分别是( )。
（ C ）
19、下列有关工程进度管理说法，正确的是( )。
（ C ）
20、工程进度计划的检查包括以下工作：①实际进度与计划进度的比较；②收集实际进度数据：③进度数据整理、统计和分析；④建立进度数据采集系统；⑤进度计划的调整；⑥进度偏差判定。各项工作之间的正确顺序是( )。
（ D ）
21、对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失，但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是( )。
（ C ）
22、措施费定额属于（ ）定额。
（ A ）
23、在确定材料定额消耗量时，建筑工程必须消耗的材料不包括( )。
（ A ）
24、墙体工程中，运输砂浆的用工量属于（ ）用工。
（ C ）
25、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。
（ D ）
26、下列各项因不可抗力导致的费用或伤害中，应由承包人承担的是( )。
（ A ）
27、影响工程成本的因素不包括( )。
（ C ）
28、房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。
（ B ）
29、下列各项属于特殊用途房地产的是( )。
（ B ）
30、具有完善的城市基础设施，土地平整，能直接在其上进行房屋建设的土地称为( )。
（ B ）
31、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有( )。
（ C ）
32、5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为( )年。
（ D ）
33、关于房地产估价的说法，错误的是( )。
（ D ）
34、在评估一宗房地产开发用地的价值时，在该地块的容积率等规划条件尚未确定的情况下，对其做出的假定属于（ ）。
（ B ）
35、估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的( )。
（ A ）
36、当人口数量增加时，对房地产的需求就会（ ）。
（ C ）
37、下列价值中因投资者的不同而变动的是( )。
（ A ）
38、下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。
（ C ）
39、下列不属于成本法估价的步骤的是（ ）。
（ C ）
40、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。
（ A ）
41、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。
（ B ）
42、耕地占用税的基本特点不包括( )。
（ D ）
43、在房地产市场的分类中，属于房地产一级市场的是（ ）。
（ A ）
44、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（ ）。
（ A ）
45、对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制（ ），对产生的环境影响进行全面评价。
（ C ）
46、编制施工成本预测时，预测工程项目人工费的主要依据是（ ）等。
（ A ）
47、建筑产品的（ ）特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
（ A ）
48、下列影响建设工程进度的因素中，属于组织管理因素的是（ ）。
（ C ）
49、建设单位申请领取施工许可证时，应当提供（ ）。
（ A ）
50、施工单位应建立以（ ）为第一责任人的环境管理责任体系。
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