(初级)建筑与房地产经济
本试卷为(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、按照经济用途，建筑产品可分为( )。
（ C ）
2、关于建筑业的说法，正确的是( )。
（ C ）
3、招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标定金，一般不得超过投标总价的（ ）， 且最高不得超过（ ）万元。
（ B ）
4、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大，这导致了工程项目管理的()。
（ D ）
5、建设项目的动用验收是指（）验收。
（ B ）
6、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式进度计划，上述各工作正确的步骤是()。
（ B ）
7、劳动定额的工人工作时间中，为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间，称为工人的( )工作时间。
（ A ）
8、工程成本核算的基础是( )。
（ D ）
9、降低工程项目变动成本的关键是()。
（ D ）
10、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设( )。
（ C ）
11、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重的安全事故隐患时，应当要求施工单位( )。
（ B ）
12、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全国各行业的( )。
（ A ）
13、施工总承包单位对施工现场的安全生产负()。
（ A ）
14、设计招标人应当在中标方案确定之日起( )日内，向中标人发出中标通知，并将中标结果通知所有未中标人。
（ C ）
15、一个工程项目必须在一个( )范围内，由一个或若干个互有内在联系的单项工程所组成。
（ C ）
16、流水作业法是一种组织科学施工的计划方法，其实质是( )。
（ D ）
17、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若该分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为( )天。
（ B ）
18、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。
（ C ）
19、以下所列项目，不属于分部工程的是( )。
（ D ）
20、施工过程中工序质量监控的对象是（ ）。
（ C ）
21、定额时间中的有效工作时间不包括( )。
（ C ）
22、某施工企业在进行工程成本分析时发现机械使用费超支，若想进一步分析超支的具体原因，应采用的分析方法是( )。
（ C ）
23、在某地注册的一家一级资质地方建筑施工企业，计划申领相应的安全生产许可证，并根据取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件要求，准备了以下申报资料：安全生产规章制度，主要负责人，项目负责人，专职安全生产管理人员的安全生产知识考核合格证书，特种作业人员操作资格证书，管理人员和作业人员年度安全生产教育培训考核合格资料，工伤保险和意外伤害保险合同。 回答1-5题: 该施工企业应将申报材料报送（ ）。
（ B ）
24、由于房地产业的性质，房地产业应该是国民经济发展的( )产业。
（ C ）
25、（ ）是指业主通过选聘物业服务企业，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
（ A ）
26、提供抵押房地产的人，称为( )。
（ A ）
27、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。
（ B ）
28、按照房地产开发区域性质，房地产开发类型划分为（）
（ B ）
29、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。
（ C ）
30、（ ）是指作为估价的前提或基础的文件、标准和资料。
（ C ）
31、楼面地价=( )。
（ A ）
32、不属于房地产估价作用的是( )。
（ D ）
33、房地产估价的基本程序不包括（）
（ B ）
34、关于收益法，下列说法不正确的是()。
（ B ）
35、当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。
（ D ）
36、不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括（ ）。
（ A ）
37、下列建筑物的附属物中，其面积计入共有建筑面积的是（ ）。
（ A ）
38、关于税种的构成要素说法错误的是（）
（ A ）
39、房产税的征税对象是( )。
（ B ）
40、房地产估价机构资质等级分为（ ）。
（ B ）
41、在房地产市场泡沫的成因中，（ ）是房地产市场泡沫产生的基础。
（ B ）
42、依法应当招标的项目，有下列情形之一的，可以不进行施工招标的是（ ）。
（ A ）
43、下列属于工程项目财务盈利能力的动态指标的是（ ）。
（ B ）
44、对关系国家安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益的企业投资项目，实行（ ）管理。
（ C ）
45、政府投资的非经营性项目应加快推行（ ）。
（ C ）
46、施工成本核算的对象一般为施工图预算所列的（ ）。
（ D ）
47、下列工程进度控制措施中，属于经济措施的是（ ）。
（ C ）
48、某工程项目的屋面工程可以分解为 A、 B、 C、D四个施工过程组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中 C、D工作之间有1天技术间歇时间，若取施工段数等于施工过程数，则屋面工程的流水施工工期是（ ）天。
（ A ）
49、关于进度控制子系统基本功能的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
50、工程项目管理信息系统（PMIS）包括的子系统是（ ）。
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