个人贷款

1、贷款审批人对个人贷款业务的审批意见类型为“完全同意”、“保留意见”、“否决”三种。 

2、个人汽车贷款的贷后与档案管理是指合同终止后对有关事宜的管理。 

3、在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。 

4、借款人具备按期还款能力，但通过伪造个人信用资料骗取银行贷款的，可能产生还款意愿风险。 

5、商业银行查询个人信用报告时所需的书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得。 

6、根据相关规定，贷款人申请个人贷款的用途应符合法律法规规定和国家有关政策，但其具体用途可以是不确定的。 

7、可疑贷款是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。 

8、国家助学贷款的借款学生毕业后申请出国留学的，应一次性还清贷款本息。 

9、国家助学贷款的借款人须在借款合同中约定一种还款方法。 

10、发放国家助学贷款时，学费和住宿费贷款按合同约定定期划入借款人在贷款银行开立的活期储蓄账户。 

11、某同学大学三年级时在某行申请了国家助学贷款，四年级时因病于当年10月休学一年后继续上学，在休学期间，国家财政给其贴息。 

12、借款人申请个人商用房贷款，需提供除履约保证保险以外的抵押、质押和保证等担保措施。 

13、个人征信系统的社会功能和经济功能相辅相成，互相促进。 

14、贷款的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式，贷款期间不允许变更。 

15、根据《担保法》的规定，国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能担任保证人；企业法人的分支机构在有法人授权的条件下，可以在授权范围内提供担保。 

16、一笔借款合同可以选择多种还款方式。 

17、个人住房贷款贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当中止贷款合同。 

18、贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次年起偿还贷款本息。 

19、个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买自用车的贷款。 

20、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 

21、借款人申请商用房贷款。购买某知名品牌开发商商业用房．按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。 

22、归还商业助学贷款在借款人离校六个月后开始，贷款须按年分次偿还。 

23、银行同业竞争对手的实力与策略是银行市场环境分析外部环境中宏观环境分析的内容。 

24、只要是新近开发建设，可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价。 

25、房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 

26、“直客式”营销模式已成为银行近年来个人贷款业务长足发展的有力“助推器”。 

27、个人汽车贷款所购车辆，按注册登记情况可以划分为首辆汽车和第二辆(含)以上汽车。 

28、办理商用房贷款时，第三方提供的保证为不可撤销的、承担一般责任的、部分额度有效担保。 

29、高于基准利率而低于最高幅度（含最高幅度）为利率上浮，低于基准利率而高于最低幅度（含最低幅度）为利率下浮。 

30、在个人汽车贷款的贷款期限内，借款人须持续按照贷款银行的要求为贷款所购车辆的购买指定险种，并在保险单中明确第一受益人为贷款银行。 

31、国家助学贷款的贷款对象可以具有不完全民事行为能力。 

32、客户还款方式一旦确定，就不得变更。 

33、商用房贷款应对贷款调查内容的全面性、合理性、准确性进行全面审查。 

34、对于二手房个人住房贷款，银行的最主要合作单位是房地产经纪公司。 

35、国家助学贷款的贷款对象必须是成年人，未成年人不得申请国家助学贷款。 

36、商业银行对不能提供一年以上当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民可以发放购房贷款。 

37、对已发放的贷款，具备抵押登记办理条件后，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。 

38、银行业金融机构要充分认识到贷款发放与支付环节对于信贷业务风险控制的重要意义，通过设立惩罚机制和问责机制，督促放款执行部门有效认真履职。 

39、审贷分离的要义就是放款。 

40、个人汽车贷款的运行模式中，“间客式”运行模式就是“先贷款，后买车”；“直客式”汽车贷款模式是“先买车，后贷款”。