(初级)建筑与房地产经济考题
本试卷为(初级)建筑与房地产经济考题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济考题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、矩阵制组织形式比较适用于( )。
（ C ）
2、国务院国资委管理的企业拟取得工程勘察、工程设计甲级资质时，应当向( )提出申请。
（ D ）
3、依法必须进行施工招标的工程，其评标委员会由( )组成。
（ D ）
4、招标人应当在中标通知书发出之日起( )天内与中标人签订工程设计合同。
（ C ）
5、建设项目的交工验收是指（）。
（ D ）
6、项目管理门户指的是()。
（ D ）
7、下列各选项中，( )不是成倍节拍流水施工的基本特点。
（ B ）
8、影响工程质量的因素不包括()。
（ B ）
9、有一建筑队，有5个砖工，共干38天(8小时工作制)，共砌砖100m3，则其时间定额是()工日／m3
（ D ）
10、( )是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。
（ D ）
11、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是( )。
（ D ）
12、施工项目成本预测是()。
（ C ）
13、工程成本是指企业以施工项目作为成本核算对象的施工过程中所耗费的()的货币形式。
（ D ）
14、施工安全管理的重点是()。
（ D ）
15、已完施工是指( )。
（ C ）
16、事故报告出现新情况，以及事故发生之日起（）日内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。
（ B ）
17、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的报修年限为（）。
（ D ）
18、对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失，但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是( )。
（ C ）
19、砼梁的保修期限为（ ）年。
（ C ）
20、概算是在( )阶段编制的全部建设费用的文件。
（ C ）
21、施工单位进行工程回访的形式分为( )。
（ D ）
22、降低工程项目变动成本的关键是( )。
（ D ）
23、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。
（ C ）
24、完全竞争市场必须具备的条件不包括( )。
（ D ）
25、根据（ ）可以将房地产市场分为区域房地产市场和整体房地产市场。
（ D ）
26、土地使用权抵押时，抵押人对抵押物( )。
（ B ）
27、下列财产中，不属于房地产的是（ ）。
（ B ）
28、下列选项中关于不动产或者动产征用的限制条件说法错误的是（ ）。
（ B ）
29、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。
（ B ）
30、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。
（ D ）
31、住房公租金的缴存基数不包括( )。
（ C ）
32、按照企业所有制性质划分，房地产开发企业分为()。
（ B ）
33、房地产估价本质上是评估房地产的( )。
（ D ）
34、房地产评估的合法原则要求房地产估价结果是在估价对象( )的权益下的价值。
（ D ）
35、房屋租赁合同的内容不包括( )。
（ A ）
36、可以抵押的房地产有（ ）。
（ A ）
37、房地产经纪服务实行( )制度。
（ A ）
38、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。
（ C ）
39、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。
（ C ）
40、某房地产开发企业出售房地产的增值额为5500万元，扣除项目金额为2000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
（ C ）
41、耕地占用税的计算公式为：应纳税额=( )。
（ A ）
42、国家发展改革委项目审批、核准或者核报国务院审批、核准项目的重要依据是（ ）。
（ A ）
43、对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批（ ）。
（ D ）
44、（ ）组织结构打破了传统的“一个员工只有一位领导”的命令统一原则，使一位员工同属于两个部门。
（ C ）
45、编制招标工程量清单时，暂列金额应列入（ ）。
（ C ）
46、编制施工成本预测时，预测工程项目人工费的主要依据是（ ）等。
（ A ）
47、下列影响建设工程进度的因素中，属于组织管理因素的是（ ）。
（ A ）
48、关于进度控制子系统基本功能的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
49、制定工程项目信息管理制度需要有项目管理信息编码、信息卡和信息处理表，以及（ ）。
（ B ）
50、工程监理企业专业综合资质标准规定，企业应具有独立法人资格且注册资本应不少于（ ）万元。
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