(初级)建筑与房地产经济模拟

1、在市场经济中，建筑企业是从事建筑产品（ ）经济活动，通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织。

2、在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是( )组织结构。

3、下列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（）。

4、某桥梁工程桥墩基础施工要进行夜间混凝土连续浇捣，为确保施工质量，特安排三名监理工程师实施全过程现场跟班监督。这种监理形式是()。

5、可行性研究是在()经批准后进行的。

6、目前，工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。

7、某工程项目的装饰工程可以分解为
A、
B、
C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中
C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为( )天。

8、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是( )。

9、事故报告出现新情况，以及事故发生之日起（）日内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。

10、单层建筑物的建筑面积计算规定是( )。

11、措施费定额属于（）定额。

12、编制概算定额的基础是（）。

13、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是()。

14、按工程成本发生的经济性质将成本分为()。

15、安全管理工作的中心问题是在生产活动中，保护( )，保证生产顺利进行。

16、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设( )。

17、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。

18、控制工程项目目标最重要的措施是（ ）。

19、下列各选项中，( )不是依次施工组织方式的特点。

20、某分部工程划分为甲、乙、丙三个施工过程，各施工过程的流水节拍分别为6周、8周和4周。若分为6个流水施工段组织成倍节拍流水施工，则其专业工作队总数和流水施工工期分别为（ ）。

21、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2006年1月竣工验收交付使用。2008年6月，物业公司要求施工单位对如下问题进行维修：
(1)住户装修中改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝；
(2)外墙和屋面渗水；
(3)房顶粉刷出现细小裂缝；
(4)原有给排水管道爆裂。
根据以上资料，回答25-28题：
对以上报修问题，施工单位应( )。

22、编制施工图预算，确定工程造价、控制建设工程投资的依据是( )。

23、下列对预算定额的描述中，正确的是( )。

24、每米管道保温的产量定额为( )工日。

25、定额时间中的有效工作时间不包括( )。

26、时间定额与产量定额的关系为( )。

27、在进行工程成本核算时，应划清收益性支出和资本性支出的界限。下列各项支出中，属于资本性支出的是( )。

28、临时设施摊销费属于( )。

29、以工程成本发生时间划分的成本形式是( )。

30、工程监理单位应对建设工程安全生产承担( )。

31、由于房地产业的性质，房地产业应该是国民经济发展的( )产业。

32、下列各项中，不属于完全垄断市场的是( )。

33、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

34、（ ）是编制项目建议书的依据。

35、下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。

36、房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从商品房（ ）之日起计算。

37、一个房地产估价项目中，评估的价值所对应的时间是（ ）。

38、降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格（ ）。

39、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。

40、下列各项中，不属于房地产抵押的是( )。

41、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。

42、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。

43、关于不动产权属证书工本费收费标准说法错误的是（）。

44、下列建筑物的附属物中，其面积计入共有建筑面积的是（ ）。

45、作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目固定资产投资与铺底流动资金之和，具体核定时以经批准的（ ）为依据。

46、根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发［2004］20号），政府投资项目实行（ ）。

47、编制机械台班消耗定额时，汽车装货和卸货时停车消耗的机械工作时间属于（ ）。

48、某工程项目的一层主体结构分为支模板、扎钢筋、浇混凝土三个主要施工过程，其流水节拍分别为6天、4天和2天，若组织成倍节拍流水施工，且施工段数与专业工作队总数相等，则其流水施工工期是（ ）天。

49、某工程项目的主体工程和装饰工程均可分为四段组织流水作业，其流水节拍分别为5，6，6，5周和4，5，5，4周，如组织分别流水施工，则其流水施工工期是（ ）周。

50、下列关于建筑业特征的说法，错误的是（ ）。