2023年二建建筑工程实务

1、背景：某办公楼工程，结构施工完后进入装饰装修阶段，由于前期建设单位对部分做法一直未能定论，导致后期装修工期紧张，根据合同规定，无论何种原因导致的工期滞后，最终工程竣工日期不能变化，在此情况下，施工单位紧急调动一批普通油漆工进场施工，并采取师傅带徒弟的方式边培训边施工，最终按原定的计划完成了工作。期间虽然工作时间长，劳动力强度大，大家也没有什么身体上的不适，于是公司将原定用于体检的费用发给了大家，该批人员回到了原地。抢工期间施工单位的办公区比较杂乱，卫生也跟不上，有时在食堂内出现了蟑螂等臭虫，上级单位在工程预验收时，对项目部提出了批评。
问题：
1．指出本案例中，在职业卫生与防护管理方面有哪些不妥之处？分别写出正确做法
2．油漆作业容易出现哪些职业病？
3．根据现场卫生防疫的要求，在办公区域的管理上应做哪些改进工作？

2、（2013年）
【背景资料】
某高校新建一栋办公楼和一栋实验楼，均为现浇钢筋混凝土框架结构。办公楼地下一层、地上十一层，建筑檐高 48m；实验楼六层，建筑檐高 22m，建设单位与某施工总承包单位签订了施工总承包合同。合同约定：（1）电梯安装工程由建设单位指定分包：（2）保温工程保修期限为 10 年。施工过程中，发生了下列事件：
事件一：总承包单位上报的施工组织设计中，办公楼采用 1 台塔吊；在七层楼顶设置有自制卸料平台；外架采用悬挑脚手架，从地上 2 层开始分三次到顶。实验楼采用 1 台物料提升机；外部采用落地式钢管脚手架。监理工程师安装《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87 号）的规定。要求总承包单位单独编制与之相关的专项施工方案并上报。
【问题】事件一中，总承包单位必须单独编制哪些专项施工方案？

3、某开发商投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-1999-0201)签订了施工总承包合同。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：
(1)合同造价3600万元，除设计变更、钢筋与水泥价格变动，及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；
(2)合同工期306天，自2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/天。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60万元。
事件二：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司，并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B公司施工。
事件三：2012年3月22日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因连续降雨发生了排水费用6万元。2012年4月5日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8万元，检测结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。
事件四：工程竣工验收后，施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013年1月5日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题：
1．《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-19990201）由哪些部分组成？并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分？
2．指出事件二中发包行为的错误之处？并分别说明理由。
3．分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立？并说明理由。
4．指出本工程的竣工验收日期是哪一天，工程结算总价是多少万元？根据《建筑工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式？

4、背景资料：
某新建仓储工程，建筑面积8000m2，地下1 层，地上1 层，釆用钢筋混凝土筏板基础，建筑高度12m；地下室为钢筋混凝土框架结构，地下室顶板设计有后张法预应力混凝土梁，地上部分为钢结构；筏板基础混凝土等级为C30，内配双层钢筋网、主筋为Φ20 螺纹钢，基础筏板下三七灰土夯实，无混疑土垫层。
地下室顶板同条件养护试件强度达到设计要求时，施工单位现场生产经理立即向监理工程师口头申请拆除地下室顶板模板，监理工程师同意后，现场将地下室顶板及支架全部拆除。
项目制定的基础筏板钢筋施工技术方案中规定：钢筋保护层厚度控制在40mm；主筋通过直螺纹连接接长，钢筋交叉点按照相隔交错扎牢，绑扎点的钢丝扣绑扎方向要求一致；上、下层钢筋网之间拉勾要绑扎牢固，以保证上、下层钢筋网相对位置准确。监理工程师审查后认为有些规定不妥，要求改正。
屋盖网架采用Q390GJ 钢，因钢结构制作单位首次采用该材料，施工前，监理工程师要求其对首次采用的Q390GJ 钢及相关的接头形式、焊接工艺参数、预热和后热措施等焊接参数组合条件进行焊接工艺评定。
填充墙砌体采用单排孔轻骨料混凝土小砌块，专用小砌块砂浆建筑，现场检查中发现：进场的小砌块产品期达到21d 后，即开始浇水湿润，待小砌块表面现浮水后，开始砌筑施工；砌筑时将小砌块的底面朝上反砌于墙上，小砌块的搭接长度为块体长度的1/3；砌体的砂浆饱满度要求为：水平灰缝90%以上，竖向灰缝85%以上；墙体每天砌筑高度为1.5m，填充墙砌筑7d 后进行顶砌施工；为施工方便，在部分墙体上留罝了净宽度为1.2m 的临时施工洞口，监理工程师要求对错误之处进行整改。
问题
1、监理工程师同意地下室顶板拆模是否正确？请说明理由。
2、写出基础筏板钢筋技术方案中的不妥之处，并分别说明理由。
3、除背景资料中已明确的焊接参数组合条件外，还有哪些参数的组合条件也需要进行焊接工艺评定？
4、指出填充墙砌体施工的不妥之处，写出相应的正确做法。

5、某公共建筑工程，建筑面积22000m3,地下二层，地上五层，层高3.2m，钢筋混凝土框架结构，大堂一至三层中空，大堂顶板为钢筋混凝土井字梁结构，屋面为女儿墙，屋面防水材料采用SBS 卷材，外立面为玻璃幕墙工程。某施工总承包单位承担施工任务。
事件一：项目部按要求编制了单位工程施工组织设计，内容包括编制依据、工程概况等。
事件二：在对洞口及临边防护进行安全检查时发现，下边沿至楼板的竖向洞口（侧边落差大于2m），加设了1.05m高的临时护栏。在电梯2m 范围内搭设了坚固的防护棚。
事件三：装修期间，在地上四层，某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施焊，结果引燃了正下方三层用于工程的幕墙保温材料，引起火灾，并造成人员死亡3 人。
事件四：按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 对各检查表打分时，汇总表得分为75 分，《施工升降机检查评分表》得分为零分。
【问题】
1．请补充单位工程施工组织设计的其他内容。
2．指出事件二中的不妥之处并写出正确做法。
3．事件三中，该事故按照人员伤亡情况属于几级事故？该事故发生的原因是什么？
4．事件四中，该项目施工安全检查的评定结论是什么？说明理由

6、主体结构施工期间，施工单位安全主管部门进行施工升降机安全专项检查，对该项目升降机的限位装置、防护设施、安装、验收与使用等保证项目进行了全数检查，均符合要求。
【问题】
1.施工升降机检查和评定的保证项目除背景资料中列出的项目外还有哪些？

7、背景资料略：在合同履约过程中，发生了下列事件：
事件一：施工单位对中标的工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390 万元，材料费2100 万元，机械费210 万元，企业管理费150 万元，措施项目费160 万元，安全文明施工费45 万元，利润120 万元，规费90 万元，税率为9%。合同中约定工程预付款比例为20%，并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款
时起扣，主要材料所占比重按60%计。
【问题】1.除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用？并计算施工单位的工程的直接费、间接费、中标造价各是多少万元？（保留两位小数）。
2.该工程的预付款、起扣点为多少？
事件二：施工中发生下列事件：
（1）施工单位在基础底板施工期间，因连续5 日季节性降雨发生了排水费用8 万元。
（2）在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，施工单位为了使夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大，发生了10 万元费用。
（3）土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石，排除孤石产生5 万元费用。施工单位就以上三项内容在规定的时间内，按相应程序提出费用索赔。
【问题】3.分别指出事件二中施工单位的三项索赔是否成立？并说明理由。

8、某施工单位（总承包方）通过招投标程序中标了由某民营企业（发包方）投资建设的某商业中心工程的施工项目。该工程地下二层，地上五层，建筑面积27000m2，合同价款8590万元，合同工期400日历天。施工合同中，索赔程序特别约定：索赔事件发生后14天内，总承包方必须提出索赔意向书，并在索赔事件结束后28天内报送索赔申请书和相关资料，逾期提出视为放弃索赔权。招标文件和合同中还约定承包方需垫资施工至地下室结构完成，其后按月计量支付进度款，前期垫资款待主体结构封顶后付清，但未约定垫资利息；合同争议条款约定合同所有争议提交北京仲裁委员会仲裁。
施工中发生如下事件：
事件一：总承包方将土方工程分包给不具备相应施工资质的某个体运输户。基槽验收合格后，个体运输户未拿到工程款，为此将总承包方诉至法院，要求清偿债务。总承包方认为该土方工程属违法分包，合同无效，拒绝付款。
事件二：在进行首层顶板的模板（架）施工时，发包方指令将首层以上各层标高由4.50m调到4.80m，但未提供经审图机构签章的设计变更图纸。总承包方即以变更指令不合法为由暂停施工，总承包方停窝工每天损失4万元。发包方在停工30天后办齐了变更审批手续，工程随即复工。5个月后，工程完工。在工程竣工结算时，总承包方提出了索赔申请书和相关资料，要求赔偿经济损失120万元。发包方以总承包方擅自停工构成违约为由，拒绝索赔签认。
工程竣工后，因发包方与总承包方在工程结算、垫资利息、停窝工损失等方面争议较大，总承包方向工程所在地人民法院提起诉讼。
【问题】
1.该工程的垫资条款是否有效？总承包方主张垫资利息是否能得到支持？分别说明理由。
2.在事件一中，个体运输户要求总承包方支付工程款是否合法？说明理由。
3.在事件二中，总承包方暂停施工是否合法？要求索赔是否合理？分别说明理由。
4.工程所在地人民法院对本工程总承包合同纠纷是否有管辖权？说明理由。

9、背景：北方某房屋建筑工程，地上20层，地下两层，建筑面积43210㎡。桩基，冻土层800mm，地上剪力墙结构。质量目标：合格，争创“鲁班奖”。工期450日历天。施工单位成立了项目部，并于2006年11月15日进场。
施工过程中发生了如下事件：
事件一：施工组织设计经施工单位主管部门审核后，施工单位技术负责人书面授权施工单位技术部经理审批。工程开工前，项目技术负责人组织对建设单位项目管理人员及监理单位项目人员进行了交底并做了交底记录。
事件二：项目部组织了桩基的冬期施工。
问题：1．事件一中，施工单位技术负责人是否妥当。说明理由。
2．指出事件一中的不妥之处。并分别说明理由。
3．《单位工程施工组织设计》应符合施工合同或招标文件中的哪些要求？
4．《单位工程施工组织设计》应有效结合哪些管理体系？
5．事件二中，项目部应采取哪些桩基施工技术措施？（至少列出五项）

10、背景：某病房楼工程，地下1层，地上12层，框架剪力墙结构，施工单位中标后正常组织了施工，结构施工至五层时，市安监站对该项目进行了全面检查，检查过程中发生了以下事件：
事件一：在施工现场检查时检查人员发现：临时木工加工棚面积约90m2，配置了2只灭火器，场区消防水进口在东北角有一处手提灭火器直接放在仓库的地面上，现场消防车道的宽度达到了3.5m;检查人员对上述情况要求整改。
事件二：在该生活区检查发现：食堂师傅正在做饭，在离灶台2.0m处放置了液化气瓶，有个别宿舍工人围着电炉取暖。
事件三：检查人员在检查资料室发现，项目部在工人施工作业前消防安全技术交底不完善。
问题：
1．事件一中，有哪些不妥之处？分别写出正确做法。
2．指出事件二中的不妥之处，分别写出正确做法。
3．工人施工作业前，消防安全技术交底应包括哪些内容？