2023年个人贷款

1、定向营销是银行与客户之间需要建立一个长期友好的关系，为了保证共赢，双方就必须建立有效的交流渠道。 

2、所谓个人贷款定价，就是银行确定不同个人贷款产品的价格或利率水平。 

3、当利率处于下降周期时，执行浮动利率制度个人住房贷款的借款人出现违约的可能性加大。 

4、填写合同时，合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。 

5、个人住房贷款的计息、结息方式由央行确定。 

6、发放国家助学贷款时，学费和住宿费贷款按合同约定定期划入借款人在贷款银行开立的活期储蓄账户。 

7、以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签订“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。保证人应具备品质良好，合法稳定的收入来源，但对户籍等没有要求。 

8、小王在2009年初通过个人汽车贷款购买了一辆新车，小王在2014年初还没有还清贷款，这时候小王还可以申请一次展期，但是只能展期一次，在2015年初小王必须还清贷款。 

9、商用房贷款的贷款期限在一年以内(含一年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。 

10、借款人还清贷款本息后，档案材料全部由银行永久保管。 

11、个人医疗贷款一般由贷款银行和医保中心联合当地特定合作医院办理。 

12、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放属于个人经营贷款业务流程中的信用风险。 

13、国家助学贷款实行借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式。其中，学费、住宿费、生活费都按学年（期）发放，直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上。 

14、个人经营贷款的用途为借款人或其经营实体合法的经营活动，且符合工商行政管理部门许可的经营范围。 

15、与商业助学贷款相比，国家助学贷款的使用范围更广。 

16、个人汽车贷款的放款只可放款至经销商在贷款银行开立的存款账户。 

17、个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。 

18、押品管理是指押品的受理、审查、评估、权利设立、监控、返还与处置等一系列活动。 

19、市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。 

20、个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。 

21、个人住房贷款一般采用分期还款方式。 

22、个人住房贷款业务中的操作风险是一种系统性风险。 

23、商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次的1倍。 

24、商业银行在进行贷后跟踪管理时，不能查看个人的信用报告。 

25、集中策略通常被大中型银行使用，差异性策略主要被中小银行采用。 

26、从目前情况看，银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作机构营销和电子银行营销两种。 

27、客户盈利分析模式摒弃了传统的“成本导向”定价思想，树立了“以客户为中心”的经营理念，体现了客户的地位和重要性。 

28、个人汽车贷款所购车辆，按注册登记情况可以划分为首辆汽车和第二辆(含)以上汽车。 

29、《汽车贷款管理办法》为便于对汽车贷款进行风险管理，将借款人细分为个人、汽车经销商和机构借款人，并首次明确除中国公民外，在中国境内连续居住1年以上（含1年）的港、澳、台居民以及外国人均可申请个人汽车贷款。 

30、贷款银行不应再为已被抵押的项目提供商品房销售贷款。 

31、授信风险越高的客户，贷后检查次数就应越多、频率应越高。 

32、客户还款方式一旦确定，就不得变更。 

33、对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。 

34、对承担担保责任的合作机构．银行应要求留存担保保证金．需要开立保证金专户存储。并在担保合作协议中明确保证金用途及担保人使用限制条款。 

35、银行业金融机构要充分认识到贷款发放与支付环节对于信贷业务风险控制的重要意义，通过设立惩罚机制和问责机制，督促放款执行部门有效认真履职。 

36、国际先进银行的催收管理一般基于催收评分模型．通过催收评分模型针对不同客户采取差异化的催收策略与流程，在较低的成本开支下保持良好的回收水平．实现高效便捷的催收管理。 

37、在个人汽车贷款中．对于贷款期限在半年以上的，原则上应采取等额本金或等额本息还款方式。 

38、交叉营销的立足点是放在争取新客户上。 

39、押品准入的控制是银行防范押品风险的最主要措施。在押品材料受理环节，我们需要判断拟接受押品是否符合银行押品受理的基本底线要求。 

40、“假个贷”的“假”，一是指不具有真实的购房目的；二是指虚构购房行为使其具有“真实”的表象；三是指捏造借款人资料或者其他相关资料等。