历年(初级)建筑与房地产经济题目
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济题目，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济题目
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、不能称做“项目”的生产活动及其成果特性的是( )。
（ A ）
2、建设项目相关利益方的项目管理中，作为建设项目管理核心的是（）。
（ D ）
3、工程项目信息管理制度可以用()规定。
（ B ）
4、在组织结构图中，上级工作部门对其直接下属工作部门的指令关系用()。
（ C ）
5、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1=2天，t2=4天，t3=6天，则第2个施工过程的专业工作队数为( )队。
（ B ）
6、下列有关分别流水施工的说法中，正确的是()。
（ D ）
7、某工程项目的基础工程可以分解为甲、乙、丙、丁四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为3周，分4个施工段组织流水作业，则其流水施工工期是()周。
（ D ）
8、工程质量中所包含的工作质量是指工程建设参与各方为保证质量所从事的技术、组织工作的水平和()。
（ D ）
9、施工企业质量体系认证的目的是确认企业()。
（ B ）
10、在工程建设中，某些材料直接构成工程实体，其用量和价值可以具体测量，但占工程材料总量比重较小。这种材料称为（）。
（ B ）
11、下列说法不正确的是（ ）
（ C ）
12、项目计划成本的编制依据是( )。
（ C ）
13、某施工企业购置了一台塔式起重机。关于该笔固定资产支出处理方式的说法，正确的是（）。
（ B ）
14、建立工程成本管理体系的目的是()。
（ B ）
15、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全国各行业的()。
（ D ）
16、下列不属于项目管理方面内容的是( )。
（ B ）
17、供货方的项目管理工作主要在( )阶段。
（ A ）
18、项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。
（ D ）
19、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和2、5、4、3天，若该分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流水步距和流水施工工期分别为( )天。
（ D ）
20、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。
（ C ）
21、某桥梁工程桥墩基础施工要进行夜间混凝土连续浇捣，为确保施工质量，特安排三名监理工程师实施全过程现场跟班监督。这种监理形式是( )。
（ C ）
22、每米管道保温的产量定额为( )工日。
（ A ）
23、在编制施工定额时，施工定额水平的确定必须遵循( )原则。
（ D ）
24、构成工程实体主要材料的成本属于( )。
（ A ）
25、今年的保本点产值最低为( )万元。
（ D ）
26、下列各项中，不属于完全垄断市场的是( )。
（ D ）
27、土地使用权抵押时，抵押人对抵押物( )。
（ C ）
28、我国城市市区土地属于( )所有，农村和城市郊区土地除法律规定属于国家所有的以外，属于( )所有。
（ C ）
29、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限( )。
（ C ）
30、廉租住房的保障对象是（）。
（ A ）
31、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。
（ A ）
32、目前，公共租赁住房的保障对象不包括( )。
（ D ）
33、下列关于房地产估价的说法中，错误的是( )。
（ D ）
34、具有房地产估价资格的人员称为( )。
（ B ）
35、某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为( )万元。
（ A ）
36、房地产商品具有( )。
（ D ）
37、在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。
（ A ）
38、12月1日，国务院印发的（），提出引导房地产经纪机构规模化，专业化发展，大力推行房地产经纪人执业资格制度，加强中介行业自律管理。
（ B ）
39、保障物业承接查验的依据是（）
（ D ）
40、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）
（ C ）
41、办理新建物业承接验收手续时，物业服务企业应接收查验的资料不包括( )。
（ B ）
42、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50％但不超过100％的部分，适用税率是( )。
（ D ）
43、契税属于( )。
（ A ）
44、下列项目中,不符合城镇土地使用税纳税人规定的有( )。
（ C ）
45、房地产开发企业分为（ ）资质等级。
（ D ）
46、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
（ B ）
47、关于全过程工程咨询特点的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
48、制定工程项目信息管理制度需要有项目管理信息编码、信息卡和信息处理表，以及（ ）。
（ B ）
49、建筑产品是先订货后生产，开始交易时产品并未形成，交易的实质主要是确定建筑产品的提供者和预期价格。说明建筑市场交易具有（ ）特点。
（ D ）
50、对于技术简单而成熟的小型工程或个别生产车间，可以直接进行（ ）。
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