历年(初级)建筑与房地产经济题目
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济题目，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济题目
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ D ）
1、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的( )。
（ A ）
2、核电站由于地震引发的海啸造成核泄漏而关闭，其从投入使用到反应堆封闭共29年。该核电站的寿命属于建筑产品的（ ）。
（ C ）
3、建筑业企业资质划分为三大序列，即施工总承包、( )。
（ C ）
4、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为( )。
（ A ）
5、下列各项工作中，属于施工阶段施工方项目管理工作的是()。
（ C ）
6、控制工程项目目标最重要的措施是（）。
（ A ）
7、一个工程项目往往是由多个相互关联的子项目构成的系统，其中一个子项目的失败有可能影响整个项目的功能的实现。这说明工程项目具有()的特点。
（ A ）
8、对涉及结构安全的试块、试件及有关材料进行现场取样时监督见证的单位是( )。
（ C ）
9、下列不属于回访方式的是（）。
（ D ）
10、工程质量是对建设工程( )的要求。
（ B ）
11、按( )分类，工程建设定额可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
（ B ）
12、劳动定额的工人工作时间中，为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间，称为工人的( )工作时间。
（ C ）
13、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（）。
（ B ）
14、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应( )。
（ B ）
15、下列各项工程成本中，属于固定成本的是()。
（ D ）
16、施工安全管理的重点是( )。
（ A ）
17、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（ ）。
（ B ）
18、流水施工的工艺参数是指参与流水施工的（ ）。
（ B ）
19、工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，可以分为两大类，即必须消耗的时间和( )。
（ D ）
20、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。
（ C ）
21、固定成本的特点有( )。
（ C ）
22、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数 预算成本与产值比例为()。
（ A ）
23、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数 当今年产值实现90000万元，那么实际成本为()。
（ B ）
24、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全同各行业的( )。
（ B ）
25、把房地产划分为居住房地产、商业房地产等l0类的依据是( )。
（ B ）
26、我国城市市区的土地属于( )。
（ D ）
27、土地用途管制的核心是( )。
（ D ）
28、土地所有权是( )。
（ D ）
29、我国农村住宅的所有制以( )为主。
（ A ）
30、目前住宅结构形式不包括( )。
（ D ）
31、价值时点本质上是由( )决定的。
（ D ）
32、下列对房地产价格没有影响的交通管制的是（ ）。
（ B ）
33、房地产有价格的前提是房地产具备使用价值、( )和有效需求。
（ B ）
34、下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。
（ C ）
35、按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。
（ D ）
36、临时管理规约中物业主要内容包括（）。
（ C ）
37、根据《住宅专项维修资金管理办法》，公有住房出售时专项维修资金由( )交纳。
（ C ）
38、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。
（ D ）
39、不动产登记的目的不包括（ ）。
（ D ）
40、首次登记包括（）和初始登记。
（ C ）
41、下列（）情况下，不动产登记机构与收到不动产登记申请材料的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。
（ C ）
42、不动产登记费由（）缴纳。
（ B ）
43、只收取不动产权属证书工本费的情况不包括（）。
（ A ）
44、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分构成的是（）
（ C ）
45、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。
（ B ）
46、耕地占用税的基本特点不包括( )。
（ A ）
47、实行备案管理的项目，如果企业未按规定备案告知，下列措施正确的是（ ）。
（ A ）
48、建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据是（ ）。
（ A ）
49、下列关于建筑信息模型（BIM）技术应用领域的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
50、施工企业计提安全生产费用的依据是建筑安装工程的（ ）。
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