(初级)建筑与房地产经济
本试卷为(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属( )。
（ A ）
2、施工总承包序列特级资质、一级资质由( )实施许可。
（ D ）
3、建筑产品的交易过程应当理解为()。
（ C ）
4、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照（）订立书面合同。
（ A ）
5、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（ ）。
（ C ）
6、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为()。
（ D ）
7、某工程项目的基础工程可以分解为甲、乙、丙、丁四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为3周，分4个施工段组织流水作业，则其流水施工工期是( )周。
（ B ）
8、最普遍的流水施工组织形式为( )。
（ C ）
9、事故报告出现新情况，以及事故发生之日起（）日内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。
（ C ）
10、工程量清单计价模式下的工程费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和( )。
（ D ）
11、下列各项因不可抗力导致的费用或伤害中，应由承包人承担的是( )。
（ A ）
12、工程量清单补充项目的编码由附录的顺序码与B和()位阿拉伯数字组成。
（ C ）
13、临时设施摊销费属于( )。
（ B ）
14、建立工程成本管理体系的目的是( )。
（ C ）
15、固定成本的特点有( )。
（ A ）
16、影响工程成本的因素不包括( )。
（ D ）
17、( )是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。
（ A ）
18、从主观原因分析，造成工程项目成本失控的关键是( )。
（ A ）
19、施工企业提高全员安全素质、实现安全生产的基础是（）。
（ A ）
20、申请建筑施工许可证报送资料包括( )。
（ A ）
21、某工程项目分解为基础工程、主体工程、层面工程、装饰工程四个施工过程，划分为四个施工段组织流水作业，每一施工过程由一个专业工作队负责施工。各施工过程在各个施工段上的流水节拍如下表所示。 该工程项目各相邻施工过程之间的流水步距分别为( )个月。
（ B ）
22、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的报修年限为（）。
（ B ）
23、影响工程质量的因素不包括( )。
（ B ）
24、材料从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作地点的水平和垂直运输，所需的费用( )。
（ A ）
25、墙体工程中，运输砂浆的用工量属于（ ）用工。
（ A ）
26、单层建筑物的建筑面积计算规定是( )。
（ D ）
27、工程预算成本可作为( )。
（ A ）
28、工程成本核算的基础是( )。
（ D ）
29、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下： (1)主体工程：结算人工费日单价为40元，总用工数为lO 000工日，实际人工费日单价为45元，总用工数为15 000工日； (2)装饰工程：结算人工费日单价为50元，总用工数为10 000工日，实际人工费日单价为70元，总用工数为10 300工日。 根据以上资料，回答63-66题： 主体工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。
（ D ）
30、安全生产管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括( )。
（ C ）
31、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重的安全事故隐患时，应当要求施工单位( )。
（ B ）
32、依法对施工单位安全生产负全面责任的是该单位的( )。
（ A ）
33、判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标不包括( )。
（ B ）
34、土地所有权权能的分离与复归是土地所有者行使土地( )的一种表现。
（ B ）
35、下列各项属于特殊用途房地产的是( )。
（ B ）
36、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。
（ B ）
37、我国住房供应体系中，以下不属于保障性住房的是( )。
（ D ）
38、下列关于房地产开发特点的描述错误的是（）。
（ A ）
39、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。
（ D ）
40、（）估价项目所需要做的各项工作及其进行的先后次序。
（ B ）
41、收益法的本质是以（ ）为导向来求取房地产的价值。
（ C ）
42、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。
（ B ）
43、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）
（ C ）
44、房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理( )。
（ D ）
45、关于公开招标的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
46、房屋建筑的单位工程完工后应由（ ）。
（ C ）
47、工程的项目成本降低额和项目成本降低率（ ）。
（ B ）
48、关于建设质量责任的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
49、施工企业生产经营中发生的管理费用和财务费用属于（ ）。
（ A ）
50、专业资质可以承揽的业务范围中，（ ）资质可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
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