2022年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、由于建筑生产规模和生产场所都不固定，为保证建筑生产的顺利进行和经营的灵活性，建筑业的人、财、物组织应该遵循( )。
（ B ）
2、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是( )。
（ B ）
3、建筑产品生产的单件性是由( )决定的。
（ C ）
4、产品难以进行大批量生产，使建筑生产专业化的发展在一定程度上受到限制，这是因为建筑产品具有( )的特征。
（ C ）
5、招标方式可分为公开招标和邀请招标。采用公开招标方式比邀请招标方式多一步，即( )。
（ B ）
6、按规定，一级施工承包企业的审批单位是()。
（ C ）
7、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为( )。
（ A ）
8、建设工程竣工验收的组织者是()。
（ B ）
9、流水施工中的流水步距是指()。
（ C ）
10、某现浇钢筋混凝土工程，由绑扎钢筋、安装模板和浇混凝土三个施工过程组成，其对应流水节拍分别为6周、12周和9周。若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数分别应为()。
（ D ）
11、工程质量是对建设工程( )的要求。
（ C ）
12、对依法分包的专业工程质量，总承包单位应承担（）责任。
（ D ）
13、建设单位拨付工程款应经()。
（ A ）
14、铺贴水磨石板地面，其时间定额为0.143 工日／m2，那么产量定额是( )m2／工日。
（ C ）
15、定额时间中的有效工作时间不包括()。
（ A ）
16、墙体工程中，运输砂浆的用工量属于（）用工。
（ B ）
17、建筑企业安全生产管理的重点是( )。
（ D ）
18、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设( )。
（ B ）
19、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须有()。
（ B ）
20、下列活动中，属于建筑市场发承包双方交换交易活动的是（ ）。
（ C ）
21、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。
（ B ）
22、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为( )年。
（ A ）
23、建筑安装工程费用定额包括( )。
（ C ）
24、下列项目中，不属于规费项目清单内容的是（ ）。
（ D ）
25、构成工程实体主要材料的成本属于( )。
（ D ）
26、以工程成本发生时间划分的成本形式是( )。
（ B ）
27、建立工程成本管理体系的目的是( )。
（ A ）
28、房地产市场衰退阶段的主要特征不包括( )。
（ B ）
29、理论上的土地是指( )。
（ B ）
30、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。
（ C ）
31、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。
（ B ）
32、住房公积金的本质属性是( )。
（ B ）
33、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。
（ C ）
34、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。
（ C ）
35、项目控制与监理是房地产开发过程( )阶段的工作。
（ D ）
36、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。
（ B ）
37、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是( )。
（ A ）
38、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。
（ B ）
39、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。
（ A ）
40、关于不动产登记的说法错误的是（）
（ A ）
41、房产税的征税对象是( )。
（ B ）
42、土地使用权转让以及新建商品房等房地产首次交易市场，属于（ ）。
（ C ）
43、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（ ）。
（ C ）
44、抗震等级、抗辐射污染、抗自然灾害等能力是否能达到特定要求，主要体现了建筑工程质量的（ ）。
（ B ）
45、劳动定额的工人工作时间中，为保证基本工作能顺利完成所消耗的时间，被称为工人的（ ）工作时间。
（ C ）
46、根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用中，应列入规费项目清单的是（ ）。
（ C ）
47、某工程项目的主体工程可以分解为 A、 B、 C、D四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5周，若施工中分四个施工段组织流水作业，其中 B、C工作之间有1周技术间歇时间，则其流水施工工期是（ ）周。
（ B ）
48、由于分包单位不服从施工总承包单位的安全生产管理而导致发生生产安全事故时，分包单位应承担（ ）。
（ C ）
49、关于工程项目管理信息系统的说法，错误的是（ ）。
（ C ）
50、制定工程项目信息管理制度需要有项目管理信息编码、信息卡和信息处理表，以及（ ）。
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