2022年(初级)建筑与房地产经济模拟考试
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济模拟考试，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济模拟考试
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ A ）
1、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属( )。
（ C ）
2、关于建筑业的说法，正确的是( )。
（ B ）
3、下列依法必须进行招标的项目中，应当公开招标的是( )。
（ B ）
4、下列活动中，属于建筑市场发承包双方交换交易活动的是（）。
（ A ）
5、城建档案的编制、验收、报送等工作的负责单位是( )。
（ C ）
6、所谓的“施工联合体”，是一种( )。
（ B ）
7、取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位( )。
（ C ）
8、在我国的建设程序中，项目的设计、施工，直至项目交付使用称为()。
（ A ）
9、建设单位办理工程质量监督手续是在()。
（ A ）
10、下列各项措施中，属于工程进度管理的合同措施的是()。
（ D ）
11、与横道图相比，网络图不具有的特点是()。
（ D ）
12、某4人专业工作队完成一工作量为100的施工段，当每一工日完成的计划产量为5时，其流水节拍为()。
（ A ）
13、工程质量不仅包括工程实物质量，而且也包含( )。
（ C ）
14、质量管理体系的基本运转形式是( )。
（ D ）
15、向班组签发施工任务书和限额领料单所适用的定额是()。
（ A ）
16、为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目是( )项目。
（ A ）
17、工程成本核算对象一般是()。
（ D ）
18、基础施工阶段主要防范的生产安全事故类型是()。
（ B ）
19、在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是( )组织结构。
（ C ）
20、可行性研究是在( )经批准后进行的。
（ D ）
21、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是( )。
（ C ）
22、工程项目施工可以采用不同的组织方式，其中有利于资源均衡使用的组织方式是（ ）。
（ A ）
23、该起重机的机械时间利用系数为( )。
（ A ）
24、单层建筑物的建筑面积计算规定是( )。
（ D ）
25、扩大结构定额是指( )。
（ D ）
26、下列各项因不可抗力导致的费用或伤害中，应由承包人承担的是( )。
（ C ）
27、把房地产分为土地、建筑物等9类的依据是（ ）。
（ D ）
28、关于征收中公共利益特点的说法，错误的是（ ）。
（ D ）
29、土地用途管制的核心是( )。
（ A ）
30、对土地实行有偿使用开始于向（ ）收取场地使用费。
（ B ）
31、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。
（ D ）
32、经济适用住房单套的建筑面积应当控制在（ ）平方米左右。
（ C ）
33、关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法不正确的是( )。
（ B ）
34、住房公积金增值收益主要用于：①上交财政的公积金中心管理费用；②提取住房公积金贷款风险准备金；③为城市廉租住房建设补充资金。除国家另有规定外，其分配顺序是( )。
（ B ）
35、房屋开发是指房地产开发企业获得某宗土地的()后，按照城市规划的要求和市场需求，开发建造和经营各类商品房的行为。
（ D ）
36、关于房地产估价的说法，错误的是( )。
（ D ）
37、在我国，有资格从事房地产价值或价格评估有偿服务活动的个人是( )
（ C ）
38、下列价值中因投资者的不同而变动的是( )。
（ D ）
39、下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是（）。
（ A ）
40、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。
（ B ）
41、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种()业务。
（ A ）
42、关于税种的构成要素说法错误的是（）
（ B ）
43、以下对个人所得税说法错误的是（）
（ B ）
44、除国家对采用高新技术成果有特别规定的，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（ ）。
（ B ）
45、对关系国家安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公共利益的企业投资项目，实行（ ）管理。
（ C ）
46、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（ ）。
（ D ）
47、建筑工程设计文件（图纸）有效的必备条件是必须经主持该项目（ ）。
（ D ）
48、施工企业生产经营中发生的管理费用和财务费用属于（ ）。
（ A ）
49、下列要件中，属于工程项目管理信息系统应用必备条件的是（ ）。
（ B ）
50、关于房地产抵押的说法，错误的是()。
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