历年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、按照经济用途，建筑产品可分为( )。
（ C ）
2、国务院国资委管理的企业拟取得工程勘察、工程设计甲级资质时，应当向( )提出申请。
（ D ）
3、招标人应当在中标通知书发出之日起( )天内与中标人签订工程设计合同。
（ A ）
4、除项目建议书外，建设项目投资决策各阶段所形成的成果有( )。
（ B ）
5、施工项目管理的目标不包括( )。
（ C ）
6、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位，这种施工任务委托模式是()。
（ C ）
7、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距是()周。
（ B ）
8、劳动定额中的时间定额以()为单位。
（ A ）
9、采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由()负责。
（ D ）
10、施工项目成本预测是( )。
（ D ）
11、施工安全管理的重点是()。
（ D ）
12、建设单位申领施工许可证时应提交（）。
（ A ）
13、核电站由于地震引发的海啸造成核泄漏而关闭，其从投入使用到反应堆封闭共29年。该核电站的寿命属于建筑产品的（ ）。
（ B ）
14、下列活动中，属于建筑市场发承包双方交换交易活动的是（ ）。
（ C ）
15、在国际上，将( )对项目进行的管理，称为项目开发管理。
（ A ）
16、城建档案的编制、验收、报送等工作的负责单位是( )。
（ C ）
17、下列有关工程进度管理说法，正确的是( )。
（ C ）
18、对依法分包的专业工程质量，总承包单位应承担（ ）责任。
（ B ）
19、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3％，那么水泥的总耗量是( )m3。
（ C ）
20、建筑材料按在生产中的作用可分为主要材料、辅助材料和其他材料。在下列各项材料中，属于主要材料的是( )。
（ C ）
21、（ ）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
（ C ）
22、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。
（ D ）
23、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。
（ C ）
24、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在严重的安全事故隐患时，应当要求施工单位( )。
（ C ）
25、（ ）是指业主通过选聘物业服务企业，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
（ D ）
26、下列选项中，不属于房地产所有权特性的是( )。
（ C ）
27、在一个高级住宅区附近建一座化工厂，对该住宅的价值( )。
（ A ）
28、我国物权法所称物，包括( )和动产
（ D ）
29、住房公租金的缴存基数不包括( )。
（ D ）
30、具有房地产估价资格的人员称为( )。
（ B ）
31、在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为( )。
（ A ）
32、房地产经纪服务的主要目的是促成( )与他人达成房地产交易。
（ B ）
33、物业管理最主要的特点是( )。
（ B ）
34、申请最高额抵押权首次登记，当事人不需要准备的材料是（ ）。
（ C ）
35、以下对税收的概念和特征说法不正确的是（）
（ C ）
36、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（ ）。
（ D ）
37、下列关于房产税的说法正确的是( )。
（ A ）
38、房地产可分为居住房地产、工业房地产、商业房地产、农业房地产、特殊用途房地产，划分的依据是（ ）。
（ D ）
39、关于公开招标和邀请招标的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
40、对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批（ ）。
（ A ）
41、实行核准管理的项目，开工建设只能延期一次，且延长期限最长不得超过（ ）。
（ C ）
42、传统的项目管理模式（DBB模式），其含义是（ ）。
（ B ）
43、住房和城乡建设主管部门逐级上报事故情况时，每级上报时间不得超过（ ）。
（ C ）
44、关于监理单位质量责任的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
45、下列不属于工程概算的是（ ）。
（ B ）
46、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程中水电维修用工属于（ ）。
（ C ）
47、项目经理部可控责任成本考核指标不包括（ ）。
（ A ）
48、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为（ ）。
（ D ）
49、施工企业生产经营中发生的管理费用和财务费用属于（ ）。
（ D ）
50、对于技术简单而成熟的小型工程或个别生产车间，可以直接进行（ ）。
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