历年(初级)建筑与房地产经济试题
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济试题，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济试题
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、建筑业与房地产业之间的关系是( )。
（ B ）
2、在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是( )组织结构。
（ B ）
3、下列工程中，属于真正意义上的建筑产品范畴的是( )。
（ D ）
4、以市场机制为主导的建筑市场进入，主要依赖( )来保证市场进入主体的承包资格和承包能力。
（ A ）
5、国家鼓励具有( )资质的企业在其资质等级许可的工程项目范围内开展工程总承包业务。
（ D ）
6、以下关于建筑业企业资质管理制度的说法中，正确的是()。
（ C ）
7、建筑市场是指()。
（ A ）
8、建设工程项目生产过程的总组织者是()。
（ C ）
9、我国建设项目的设计一般分为()两个阶段。
（ A ）
10、不能称做“项目”的生产活动及其成果特性的是()。
（ A ）
11、任务的一次性是项目的最主要特征，也可称为()。
（ D ）
12、建筑工程施工质量验收时，应对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程进行( )。
（ C ）
13、单层建筑物的建筑面积利用坡屋顶内空间时，净高超过()米的部分应计算全面积。
（ D ）
14、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设( )。
（ B ）
15、对新工人的三级安全教育是指()。
（ C ）
16、关于建筑业的说法，正确的是( )。
（ D ）
17、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（ ）指定的报刊、信息网络。
（ C ）
18、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距是( )周。
（ C ）
19、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示： 回答53-56题: 该基础工程适合采用的流水施工方式为( )。
（ B ）
20、住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。
（ B ）
21、在工程建设中，某些材料直接构成工程实体，其用量和价值可以具体测量，但占工程材料总量比重较小。这种材料称为（ ）。
（ A ）
22、预算定额中人工消耗指标包括基本用工和( )。
（ B ）
23、按( )分类，工程建设定额可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。
（ C ）
24、固定成本的特点有( )。
（ A ）
25、施工总承包单位对施工现场的安全生产负( )。
（ B ）
26、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须有( )。
（ D ）
27、安全管理工作的中心问题是在生产活动中，保护( )，保证生产顺利进行。
（ B ）
28、下列有关市场概念的说法中，错误的是( )。
（ C ）
29、购买房地产后用于出租获取收益的购房需求，属于（ )需求。
（ B ）
30、下列各项中，不属于房地产他项权利的有( )。
（ C ）
31、土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经( )批准。
（ A ）
32、经济适用住房项目可采取（ ）方式选择物业服务企业实施前期物业服务。
（ B ）
33、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）
（ D ）
34、下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是()。
（ B ）
35、对于从事房地产经纪活动的人员，国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业，并且分为( )层次。
（ B ）
36、保障物业承接查验的依据是（）
（ A ）
37、李某购买了一套新建商品住房，李某和房地产开发企业应到房屋登记机构共同申请房屋所有权( )登记。
（ C ）
38、房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理( )。
（ C ）
39、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（ ）。
（ B ）
40、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（ ）。
（ B ）
41、下列各种项目中，属于必须招标的是（ ）。
（ C ）
42、（ ）是项目可行性研究的核心部分，主要解决项目的经济“合理性”问题。
（ C ）
43、工程代建制与项目法人责任制的区别在于（ ）。
（ B ）
44、关于建设单位质量责任的说法，正确的是（ ）。
（ D ）
45、在发生工程变更、施工索赔、增加新的工程项目等情况时，可作为工程量调整和进行工程索赔的依据是（ ）。
（ B ）
46、下列成本中，用作工程项目实际成本降低额和实际成本降低率计算基准的是（ ）。
（ A ）
47、建筑产品的（ ）特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
（ C ）
48、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（ ）。
（ C ）
49、建设单位申请领取施工许可证时，应当提供（ ）。
（ B ）
50、下列机械工作时间消耗中，属于不可避免的中断时间的是（ ）。
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