2022年(初级)建筑与房地产经济冲刺卷
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济冲刺卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济冲刺卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、建筑工业化，就是以（ ）改造建筑业，使建筑生产逐步改变为先进的社会化大生产方式的发展过程。
（ A ）
2、建筑产品的技术寿命也称为( )。
（ B ）
3、下列依法必须进行招标的项目中，应当公开招标的是()。
（ A ）
4、下列各项工作中，属于施工阶段业主方项目管理工作的是（）。
（ C ）
5、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是()。
（ D ）
6、与横道图相比，网络图不具有的特点是( )。
（ C ）
7、流水作业法是一种组织科学施工的计划方法，其实质是( )。
（ B ）
8、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是()。
（ D ）
9、下列各选项中，()不是成倍节拍流水施工的基本特点。
（ C ）
10、某工程项目的装饰工程可以分解为 A、 B、 C、D四个施工过程，施工中分五个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为3天，其中 C、D工作之间有2天技术间歇时间，则其流水施工工期为()天。
（ C ）
11、建设工程质量监督管理，可由建设行政主管部门委托的建设工程( )具体实施。
（ D ）
12、工程竣工验收合格后，应由建设单位将有关报告和文件送建设行政主管部门或其他有关部门( )。
（ A ）
13、室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的( )计算面积。
（ A ）
14、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是()。
（ D ）
15、下列各项因不可抗力导致的费用或伤害中，应由承包人承担的是()。
（ C ）
16、在编制招标控制价时，暂估价中专业工程金额应（）填写。
（ B ）
17、下列各项工程成本中，属于固定成本的是( )。
（ A ）
18、下列各项中，( )不属于工程成本。
（ A ）
19、工程成本核算对象一般是( )。
（ D ）
20、工程成本管理的环节包括()。
（ D ）
21、安全管理是一门综合性的系统科学，其内容不包括()。
（ B ）
22、在建筑企业内部组织结构中，不容易引起多头领导的是( )组织结构。
（ A ）
23、施工总承包序列特级资质、一级资质由( )实施许可。
（ D ）
24、某施工单位在某高校新校区的施工中，为更好地规划和控制该工程的进度和质量目标，建立了一套信息系统，该信息系统属于( )系统。
（ D ）
25、某工程项目的基础工程可以分解为甲、乙、丙、丁四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为3周，分4个施工段组织流水作业，则其流水施工工期是( )周。
（ D ）
26、对于没有造成人员伤亡和重大直接经济损失，但是已经造成了恶劣社会影响的质量问题的处理原则是( )。
（ A ）
27、对涉及结构安全的试块、试件及有关材料进行现场取样时监督见证的单位是( )。
（ A ）
28、工程量清单补充项目的编码由附录的顺序码与B和( )位阿拉伯数字组成。
（ A ）
29、某建筑公司，去年预算成本76642．905元，施工产值为81535．OO万元，实际成本为751lO万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。 根据以上材料，回答10-14题(保留2位小数)： 单位产值变动成本率为( )。
（ D ）
30、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设( )。
（ A ）
31、施工总承包单位对施工现场的安全生产负( )。
（ C ）
32、房地产所有权分类不包括( )。
（ D ）
33、征收农民集体所有的土地，土地补偿费用归（ ）所有。
（ B ）
34、下列各项中，不属于建筑后退规划控制的主要目的的是( )。
（ B ）
35、我国房地产估价现行国家标准的名称是( )。
（ B ）
36、在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为( )。
（ B ）
37、（ ）是商品房出售人在其价格表上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格。
（ C ）
38、下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是( )。
（ C ）
39、临时管理规约由( )制定。
（ D ）
40、物业管理机构更迭时，承接查验的各项费用和收支不包括( )。
（ D ）
41、不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看的情形不包括（ ）。
（ D ）
42、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）
（ C ）
43、下列房地产权利转移行为中，免征增值税的是（ ）。
（ B ）
44、（ ）应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
（ C ）
45、（ ）必须在起重机械安装、拆卸，模板支架搭设等危险性较大分部分项工程施工期间现场带班。
（ A ）
46、施工过程中，由于材料供应不及时所消耗的时间属于（ ）。
（ D ）
47、关于工程进度控制措施的说法，正确的是（ ）。
（ A ）
48、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患时应（ ）。
（ B ）
49、水坝、窑炉、铁路、机坪等建筑产品属于（ ）。
（ A ）
50、关于分包单位分包的说法，正确的是（ ）。
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