往年(初级)建筑与房地产经济相关题目
本试卷为往年(初级)建筑与房地产经济相关题目，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济相关题目
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、在一般国民经济产业划分中，建筑业属于( )。
（ C ）
2、关于建筑业的说法，正确的是( )。
（ C ）
3、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照（）订立书面合同。
（ C ）
4、某分部工程划分为甲、乙、丙三个施工过程，各施工过程的流水节拍分别为6周、8周和4周。若分为6个流水施工段组织成倍节拍流水施工，则其专业工作队总数和流水施工工期分别为（）。
（ C ）
5、某分部工程可划分为 A、 B、C三个施工过程，其流水节拍分别为8天、12天和4天。若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应分别是()。
（ C ）
6、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是( )。
（ D ）
7、工程质量是对建设工程( )的要求。
（ A ）
8、对建设规模、投资方案有较大影响的设计变更，须经( )同意。
（ B ）
9、工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，可以分为两大类，即必须消耗的时间和()。
（ D ）
10、( )是实现成本目标责任制的保证和实现决策目标的重要手段。
（ B ）
11、依据《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)，施工现场安全生产情况的评价等级分为( )。
（ D ）
12、基础施工阶段主要防范的生产安全事故类型是( )。
（ B ）
13、建筑施工行业是事故多发的高危行业，每年因生产安全事故造成的死亡人数居全国各行业的( )。
（ A ）
14、申请领取施工许可证时,提供建设工程有关安全施工措施资料的单位应是()。
（ D ）
15、已完施工是指( )。
（ C ）
16、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于( )。
（ A ）
17、核电站由于地震引发的海啸造成核泄漏而关闭，其从投入使用到反应堆封闭共29年。该核电站的寿命属于建筑产品的（ ）。
（ D ）
18、建筑产品的交易过程应当理解为( )。
（ D ）
19、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。
（ B ）
20、下列活动中，属于建筑市场发承包双方交换交易活动的是（ ）。
（ C ）
21、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
（ D ）
22、某4人专业工作队完成一工作量为100的施工段，当每一工日完成的计划产量为5时，其流水节拍为( )。
（ B ）
23、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。
（ C ）
24、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。 按现行制度规定，每个工日工作时间是指_______。
（ D ）
25、施工劳动定额中未包括的、而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工称为( )。
（ B ）
26、材料二次搬运费属于（ ）。
（ C ）
27、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：(保留2位小数 预算成本与产值比例为()。
（ D ）
28、房地产经营对发展房地产业及城市经济建设的作用表现在( )。
（ C ）
29、房地产市场分为现房市场和期房市场的依据是( )。
（ A ）
30、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。
（ C ）
31、下列关于完善“三权分置”的说法错误的是（ ）。
（ A ）
32、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。
（ D ）
33、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题： 下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。
（ A ）
34、假设开发法是以房地产的（）为导向来求取房地产价值或价格。
（ C ）
35、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。
（ D ）
36、住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。
（ C ）
37、管理规约对( )都有约束力。
（ D ）
38、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是( )。
（ C ）
39、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的（ ）。
（ D ）
40、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（ ）。
（ A ）
41、（ ）管理模式下，工程建设实施阶段的“外部”协调多由项目法人承担，而工程监理单位派出的项目监理机构多负责工程项目“内部”控制。
（ A ）
42、划分工程质量事故等级的依据是事故造成的（ ）。
（ D ）
43、下列时间中，属于损失时间的是（ ）。
（ B ）
44、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）规定，下列建设工程中，属于招标人必须编制招标控制价的是（ ）。
（ B ）
45、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），下列费用中，应列入其他项目清单编制的是（ ）。
（ B ）
46、编制招标工程量清单时，下列费用中，属于其他项目清单的是（ ）。
（ C ）
47、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是（ ）。
（ D ）
48、监理工程师在施工现场巡查中发现严重的安全事故隐患，应要求施工单位（ ）。
（ B ）
49、建筑产品是先订货后生产，开始交易时产品并未形成，交易的实质主要是确定建筑产品的提供者和预期价格。说明建筑市场交易具有（ ）特点。
（ B ）
50、（ ）导致产品生产单件性、交易价格需要单独确定。
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