2022年(初级)建筑与房地产经济
本试卷为2022年(初级)建筑与房地产经济，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是( )。
（ B ）
2、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为( )。
（ C ）
3、建筑业是从事建筑安装工程生产经营活动的物质生产部门，属于第二产业，而房地产业是经营房产和地产的，属于( )。
（ B ）
4、在各级生产行政领导者之下，按专业分工设置管理职能部门，各职能部门在其业务范围内对其下属发挥管理作用的组织结构，属于（ ）组织结构。
（ C ）
5、某桥梁工程桥墩基础施工要进行夜间混凝土连续浇捣，为确保施工质量，特安排三名监理工程师实施全过程现场跟班监督。这种监理形式是( )。
（ A ）
6、建设单位办理工程质量监督手续是在()。
（ C ）
7、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的()。
（ A ）
8、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是( )。
（ B ）
9、按生产要素内容分类，工程建设定额包括劳动定额、材料消耗定额和()。
（ B ）
10、预算定额的编制应遵循()原则。
（ A ）
11、下列工程中，应按建筑物自然层水平投影面积的1/2计算的是（）。
（ C ）
12、下列选项中， ()不是施工图预算的作用。
（ D ）
13、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的( )。
（ C ）
14、工程的预算成本反映的是()。
（ D ）
15、项目成本降低额是考核项目成本目标的依据，其内容是指()的差额。
（ C ）
16、施工单位应对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程进行施工策划。关于这类施工策划的说法，正确的是（）。
（ C ）
17、工程安全管理中的安全不但包括人身安全，也包括()。
（ A ）
18、除项目建议书外，建设项目投资决策各阶段所形成的成果有( )。
（ A ）
19、不能称做“项目”的生产活动及其成果特性的是( )。
（ A ）
20、城建档案的编制、验收、报送等工作的负责单位是( )。
（ C ）
21、下列总承包模式中，属于总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是( )。
（ D ）
22、在组织成倍节拍流水施工过程中，流水步距等于( )。
（ D ）
23、下列工作中，属于施工过程工序质量监控重点的是( )。
（ B ）
24、下列说法不正确的是（ ）
（ C ）
25、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。
（ A ）
26、施工现场生产事故应急救援预案针对的是各施工阶段中( )。
（ A ）
27、关于房地产业的性质及其特点、地位的说法，错误的是( )。
（ B ）
28、下列各项中，不属于房地产他项权利的有( )。
（ D ）
29、不转移房地产的占有，仅将房地产作为履行债务的担保而设立的权利，称为( )。
（ B ）
30、依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（ ）未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
（ B ）
31、按我国现阶段房屋产别划分，军队自行管理的房产属于( )。
（ B ）
32、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。
（ A ）
33、房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在( )明显位置明示。
（ B ）
34、（ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。
（ C ）
35、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。
（ D ）
36、不动产登记机构可以查询的情况包括（）
（ B ）
37、房地产图中的（）标出了指北方向，注明了比例尺，有绘图员和审核元的签名以及宗地图的绘制日期。
（ B ）
38、关于房产税的说法，正确的是( )。
（ A ）
39、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。
（ A ）
40、下列住房中，不属于保障性住房的是（ ）。
（ B ）
41、下列各种项目中，属于必须招标的是（ ）。
（ C ）
42、工程监理单位在实施监理过程中，发现工程存在安全事故隐患且情况严重时应（ ）。
（ C ）
43、工程质量管理体系运行的有效管理方法是（ ）。
（ B ）
44、房屋建筑的单位工程完工后应由（ ）。
（ C ）
45、抗震等级、抗辐射污染、抗自然灾害等能力是否能达到特定要求，主要体现了建筑工程质量的（ ）。
（ B ）
46、在预算定额人工消耗量指标中，施工过程中水电维修用工属于（ ）。
（ D ）
47、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4周、5周、4周、4周和4周、3周、4周、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（ ）周。
（ D ）
48、某单层工业厂房的主体结构工程有吊装立柱、吊装屋架、安装屋面板三个主要的施工过程，其流水节拍分别为4周、4周和2周，若组织成倍节拍流水施工，且取其施工段数等于专业工作队总数，则该主体结构工程的流水施工工期是（ ）周。
（ B ）
49、下列机械工作时间消耗中，属于不可避免的中断时间的是（ ）。
（ D ）
50、事务所资质的工程监理企业可承担（ ）的工程监理业务。
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