历年(初级)建筑与房地产经济模拟考试
本试卷为历年(初级)建筑与房地产经济模拟考试，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济模拟考试
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、建筑工业化，就是以（ ）改造建筑业，使建筑生产逐步改变为先进的社会化大生产方式的发展过程。
（ A ）
2、建筑企业对生产中所需各种物资的计划、采购、供应、保管及使用管理工作的总称是（ ）。
（ B ）
3、在市场经济中，建筑企业是从事建筑产品（ ）经济活动，通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织。
（ B ）
4、取得工程设计综合资质的企业( )承接各行业、各等级的建设工程设计业务。
（ C ）
5、招标代理机构的资格证书没收后，( )年内不得进行资格申请。
（ B ）
6、下列房屋建筑工程中，应当进入建设工程交易中心进行招标投标的工程是()。
（ C ）
7、工作流程图反映了一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，工作流程图中的箭线表示（）。
（ D ）
8、采用横道图编制工程进度计划的不足是()。
（ A ）
9、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接时间，则对工期的影响是()。
（ C ）
10、在流水施工中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织()。
（ D ）
11、某工程项目的基础工程可以分解为甲、乙、丙、丁四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为3周，分4个施工段组织流水作业，则其流水施工工期是()周。
（ D ）
12、工程设计单位可以指定()的建筑材料供应商。
（ B ）
13、建筑物外有围护结构的落地橱窗、走廊的层高超过()米时，应计算建筑全面积。
（ A ）
14、根据《建设工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)，在工程计价中，对工程造价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的，由( )负责解释。
（ A ）
15、工程量清单补充项目的编码由附录的顺序码与B和()位阿拉伯数字组成。
（ A ）
16、影响工程成本的因素不包括()。
（ B ）
17、按生产费用与工程量的关系划分的工程成本形式是()。
（ C ）
18、工程监理单位应对建设工程安全生产承担()。
（ A ）
19、下面建筑产品中属于构筑物的是( )。
（ B ）
20、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。
（ A ）
21、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。
（ C ）
22、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
（ B ）
23、在工程建设中，某些材料直接构成工程实体，其用量和价值可以具体测量，但占工程材料总量比重较小。这种材料称为（ ）。
（ B ）
24、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3％，那么水泥的总耗量是( )m3。
（ B ）
25、实际成本降低率为( )。
（ C ）
26、制定工程成本控制标准是指( )。
（ C ）
27、安全技术措施是指( )。
（ A ）
28、判断房地产是否有泡沫，简单的衡量指标不包括( )。
（ B ）
29、下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。
（ D ）
30、下列属于不动产的是( )。
（ B ）
31、把房地产划分为居住房地产、商业房地产等l0类的依据是( )。
（ D ）
32、土地用途管制的核心是( )。
（ C ）
33、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和( )。
（ D ）
34、土地使用权区别于土地所有权的重要特征是( )。
（ D ）
35、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。
（ C ）
36、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于( )。
（ C ）
37、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。
（ D ）
38、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题： 该开发商获得土地使用权的方式最可能的是( )。
（ A ）
39、下列各项中，不属于全装配式结构特点的是( )。
（ D ）
40、关于房地产估价的说法，错误的是( )。
（ D ）
41、（）估价项目所需要做的各项工作及其进行的先后次序。
（ A ）
42、下列房地产活动中，属于房地产经纪活动的是( )。
（ B ）
43、当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。
（ A ）
44、关于收取不动产登记费的说法，正确的是()。
（ A ）
45、下列房地产交易或转让行为中，不属于契税征收范围的是( )。
（ D ）
46、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（ ）。
（ C ）
47、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工程是（ ）。
（ C ）
48、工程代建制与项目法人责任制的区别在于（ ）。
（ C ）
49、扩大结构定额是指（ ）。
（ D ）
50、某建设项目的一层主体工程由甲、乙、丙三个施工过程组成，它们在各个施工段上的流水节拍依次为3天、9天和6天，若组织成倍节拍流水施工，且施工段数等于参加流水作业的专业工作队数，则其流水施工工期是（ ）天。
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