往年(初级)建筑与房地产经济练习
本试卷为往年(初级)建筑与房地产经济练习，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济练习
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ B ）
1、下列工程中，属于真正意义上的建筑产品范畴的是( )。
（ B ）
2、下列依法必须进行招标的项目中，应当公开招标的是()。
（ D ）
3、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是( )。
（ A ）
4、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（ ）。
（ C ）
5、提出申请建设项目选址意见书申请的是()。
（ B ）
6、项目结构图是一个重要的组织工具，它通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解，以反映()。
（ B ）
7、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是( )。
（ A ）
8、以下所列项目，属于单位工程的是( )。
（ C ）
9、分项工程验收，应由()组织。
（ B ）
10、建筑物外有围护结构的落地橱窗、走廊的层高超过( )米时，应计算建筑全面积。
（ C ）
11、措施费定额属于（）定额。
（ A ）
12、墙体工程中，运输砂浆的用工量属于（）用工。
（ D ）
13、以工程成本发生时间划分的成本形式是()。
（ A ）
14、申请领取施工许可证时,提供建设工程有关安全施工措施资料的单位应是()。
（ C ）
15、施工安全交底、检查和验收的依据是施工组织设计（施工方案）规定的（）。
（ B ）
16、国家建设主管部门规定，所有建筑工程的施工组织设计都必须有()。
（ C ）
17、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是( )。
（ D ）
18、工程质量中所包含的工作质量是指工程建设参与各方为保证质量所从事的技术、组织工作的水平和( )。
（ A ）
19、铺贴水磨石板地面，其时间定额为O.143 工日／m2，那么产量定额是( )工日／m2。
（ D ）
20、施工劳动定额中未包括的，而在一般正常施工情况下又不可避免的一些零星用工称为( )。
（ B ）
21、今年的实际成本预计为( )万元。
（ A ）
22、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为( )元。
（ B ）
23、当房地产需求持续增加，但增长势头逐渐减弱时，房地产市场处在( )。
（ C ）
24、房地产市场是( )的市场。
（ C ）
25、国家依法征收不动产的前提是为了（ ）的需要。
（ A ）
26、征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，需经（）批准。
（ D ）
27、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。
（ C ）
28、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和( )。
（ A ）
29、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。
（ D ）
30、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。
（ D ）
31、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。
（ A ）
32、下列房地产开发项目管理目标中，属于约束性目标的是( )。
（ B ）
33、某块土地总面积为500平方米，容积率为2，楼面地价为1 000元/平方米，则该块土地的总价为( )万元。
（ A ）
34、不属于房地产估价作用的是( )。
（ A ）
35、下列各项中，属于收益法估价步骤的是( )。
（ A ）
36、以公益、公用为目的的房地产的适用（）进行估价
（ D ）
37、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）
（ D ）
38、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）
（ B ）
39、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3％。该公司应缴契税为( )万元。
（ D ）
40、关于公开招标的说法，错误的是（ ）。
（ B ）
41、在非代理型CM模式下，采用的合同计价形式为（ ）合同。
（ B ）
42、在工程计价的特征中，将工程计价逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程，是指（ ）。
（ A ）
43、对于国有资金投资的发承包项目，工程款拨付和最终结算的依据之一是（ ）。
（ C ）
44、关于工程项目计划成本的说法，正确的是（ ）。
（ C ）
45、下列工程成本项目中，属于间接成本的是（ ）。
（ D ）
46、量本利分析法预测目标成本趋势图中，保本点是指（ ）的交点。
（ A ）
47、工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患时应（ ）。
（ C ）
48、关于发包方行为规范的说法，错误的是（ ）。
（ A ）
49、根据承包方的行为规范，建筑工程主体结构的施工（ ）。
（ C ）
50、在工程监理企业资质分级中，只有房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程可设立（ ）资质。
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