2023年(初级)建筑与房地产经济精选样卷
本试卷为2023年(初级)建筑与房地产经济精选样卷，题目包括：单项选择题。
本卷包括如下题型：
(初级)建筑与房地产经济精选样卷
一、单项选择题 （共50题，每题2分，共计100分）
（ C ）
1、在一般国民经济产业划分中，建筑业属于( )。
（ D ）
2、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的( )。
（ A ）
3、建筑业是国民经济的( )产业。
（ C ）
4、招标代理机构的资格证书没收后，( )年内不得进行资格申请。
（ B ）
5、工作流程图反映了一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系，工作流程图中菱形框表示( )。
（ C ）
6、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是( )。
（ D ）
7、下列不属于项目经理方面内容的是( )。
（ A ）
8、建设项目相关利益方的项目管理中，作为建设项目管理核心的是（）。
（ A ）
9、下列各项工作中，属于施工阶段业主方项目管理工作的是（）。
（ D ）
10、项目管理门户指的是()。
（ B ）
11、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的报修年限为（）。
（ D ）
12、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是()。
（ B ）
13、已知水泥净用量是300m3，损耗率是3％，那么水泥的总耗量是( )m3。
（ A ）
14、下列对预算定额的描述中，正确的是()。
（ B ）
15、下列各项工程成本中，属于固定成本的是( )。
（ A ）
16、工程成本核算的基础是( )。
（ A ）
17、施工企业提高全员安全素质、实现安全生产的基础是（）。
（ A ）
18、施工现场生产事故应急救援预案针对的是各施工阶段中()。
（ A ）
19、铁路、公路、隧道、桥梁建筑业属( )。
（ C ）
20、国务院国资委管理的企业拟取得工程勘察、工程设计甲级资质时，应当向( )提出申请。
（ C ）
21、建筑市场是指( )。
（ C ）
22、招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标定金，一般不得超过投标总价的（ ）， 且最高不得超过（ ）万元。
（ C ）
23、下列有关工程进度管理说法，正确的是( )。
（ D ）
24、以下不属于周转性材料的是( )。
（ C ）
25、固定成本的特点有( )。
（ D ）
26、以工程成本发生时间划分的成本形式是( )。
（ C ）
27、集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。
（ C ）
28、关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法，正确的是( )。
（ A ）
29、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。
（ B ）
30、国内率先采取拍卖的方式出让国有土地所有权的城市是( )。
（ A ）
31、实物配租的廉租住房租金标准实行（ ）。
（ A ）
32、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（ ）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。
（ D ）
33、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题： 下列选项中，开发商首先应做的工作是( )。
（ C ）
34、某宗房地产的单价为每平方米建筑面积3000元，使用面积为建筑面积的60％，该宗房地产使用面积下的单价为( )元。
（ C ）
35、房地产经纪服务方式主要有代理和( )。
（ C ）
36、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中，房地产出售人或出租人得到的价格或租金( )房地产真实成交价格或租金的部分。
（ B ）
37、物业管理的本质是( )。
（ B ）
38、特约服务实际上是（）的补充和完善。
（ C ）
39、物业管理招标人和中标人签订书面物业服务合同的期限是自中标通知书发出之日起（ ）日内。
（ A ）
40、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。
（ A ）
41、企业所得税的税率为(),符合规定条件的企业,可以减按20%或者15%的税率缴纳企业所得税.
（ B ）
42、（ ）是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
（ C ）
43、传统的项目管理模式（DBB模式），其含义是（ ）。
（ D ）
44、（ ）是施工阶段质量控制的重点。
（ C ）
45、某工程项目的主体工程可以分解为 A、 B、 C、D四个施工过程，各施工过程的流水节拍均为5周，若施工中分四个施工段组织流水作业，其中 B、C工作之间有1周技术间歇时间，则其流水施工工期是（ ）周。
（ D ）
46、下列工程进度控制措施中，属于经济措施的是（ ）。
（ A ）
47、工程建设中，负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申请领取施工许可证的是（ ）。
（ A ）
48、住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应（ ）。
（ C ）
49、根据现行《建筑业企业资质标准》，不被纳入建筑业企业资质分类序列的是（ ）。
（ C ）
50、下列计量单位中，属于建筑施工单位产品人工时间定额的单位是（ ）。
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