二建建筑工程实务

1、背景：某机关综合办公楼工程，建筑面积12000㎡，地上18层，地下两层，现浇框架混凝土结构，由某建筑工程公司施工总承包。
施工过程中发生了如下事件：
事件一：施工至十三层时，项目部安全检查中发现：十二层楼板10个短边尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口、5个边长为25～50cm的洞口、3个边长为50～150cm的洞口、2个边长160cm的洞口没有进行洞口防护；落地电缆竖井门洞、首层车辆行驶通道旁的洞口没有防护。
事件二：施工过程中，项目部对基坑周边、尚未安装栏杆或栏板的阳台周边、无外脚手架防护的楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、龙门架、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边等部位进行了临边防护检查验收。
事件三：基坑施工中，项目部对施工现场的防护栏杆进行了检查，检查中发现：防护栏杆上杆离地高度为0.8～1.0m，下杆离地高度为0.5～0.6m;横杆长度大于3m的部位，加设了栏杆柱；栏杆在基坑四周固定，钢管打入地面30～50cm深，钢管离边口的距离50cm；栏杆下边设置了15cm高的挡脚板。
问题：1．施工过程中，电梯井的安全防护措施有哪些内容？
2．事件一中，未防护的部位防护措施有哪些？
3．事件二中，项目部还应进行临边防护的部位有哪些？
4．指出事件三的不妥之处。并分别写出正确做法。

2、【背景资料】某小区住宅工程，地下2层，地上10层，剪力墙结构，建筑面积13000㎡，
由某施工单位组织施工，本市一家监理公司监督，在施工过程中发生了以下事件：
当年12月初，结构施工至首层时，
市建设行政主管部门组织的考评小组第二次分别对建设、监理、施工单位进行考评
，检查组对上次检查给予警告的内容进行了复查，
同时检查又发现建设单位对监理的委托内容不详细，部分隐蔽资料监理未及时签字
，现场文明施工有待加强，质量通病还时有发生，考核讲评中，
考核组再次对该现场存在的问题给予了警告。
问题：
1．考评小组对上述责任主体的主要考核内容有哪些?
2．两次考核后，考评小组依据相关规定，对各责任主体及人员可以做出哪些处罚?

3、【背景资料】某土方支护工程，基坑挖土深度为-12m，基坑上口标高为0．5m，基坑长宽约为
100m×50m，面积约为5000㎡，地下承压水位在-15m以下，-8m深处有局部滞水。
建设单位就该工程进行了招标，专业承包单位中标后，
根据设计的基础图与地勘报告编制了专项施工方案，基坑支护设计形式有两种：
支护形式一为：1：0．4放坡“土钉墙+钢板网片”混凝土喷锚；支护形式二为：-6m
以上为1：0．3放坡“土钉墙+钢板网片”混凝土喷锚；下部-6～-12m为直径800mm
的钢筋混凝土护坡桩，护坡桩嵌固深度为2．5m。
之后的施工过程中发生了如下事件：
事件一：建设单位要求专业承包单位，对该工程的专项施工方案审核签字、
组织专家论证并尽快实施。
事件二：在基坑支护工程开始施工后，设计单位因建筑使用功能调整，
对支护形式二的部位局部基础加深至一14m。
问题：
1．事件一中，专业承包单位编制的专项施工方案要经过哪些审批、论证环节，
才能开始施工?
2．事件二发生后，专业承包单位需要完成哪些工作，才能继续施工?并写出理由

4、【背景资料】某写字楼工程，地下2层，地上18层。现浇混凝土框架结构。结构垂直运输采用塔吊
，装饰装修采用外用电梯，结构施工外脚手架采用扣件式钢管落地脚手架，
模板工程采用竹胶板和扣件式钢管脚手架支撑体系。
施工过程中发生了如下事件：
事件一：工程结构施工至三层时，施工总承包企业组织安全巡查，
发现安全技术交底只有交底人签字。施工负责人在分派生产任务时，
只对管理人员进行了书面安全技术交底。
事件二：结构施工至十七层时，项目部按照建筑施工安全检查标准组织自评。
分项检查评分表无零分，最终评分汇总表得分78分。
检查项目中有多项存在安全隐患，项目部及时安排整改。
问题：
1．安全管理检查评定保证项目有哪些?
2．事件一中有哪些不妥之处?并分别写出正确做法。
3．扣件式钢管脚手架检查评定保证项目包括哪些内容?
4．事件二中，项目部自评结果为哪一等级?说明理由。

5、（2015年）
【背景资料】
某建设单位投资兴建住宅楼，建筑面积 12000m2，钢筋混凝土框架结构，地下一层，地上七层，土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标，某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）签订施工承包合同。合同工期为 10 个月，质量目标为合格。
在合同履约过程中，发生了下列事件：
事件三：由于工程地质条件复杂，距基坑边 5 米处为居民住宅区，因此施工单位在土方开挖过程中，安排专人随时观测周围的环境变化。
【问题】事件三中，施工单位在土方开挖过程中还应注意哪些情况？

6、（2017年）
【背景资料】
某现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构办公楼工程，地下一层，地上十六层，建筑面积 18600m2，基坑开挖深度 5.5m。该工程由某施工单位总承包，其中基坑支护工程由专业分包单位承担施工。主体结构施工至十层时，项目部在例行安全检查中发现五层楼板有 2 处（一处为短边尺寸 200mm 的孔口，一处为尺寸 1600×2600mm 的洞口）安全防护措施不符合规定，责令现场立即整改
【问题】针对五层楼板检查所发现的孔口，洞口防护问题，分别写出安全防护措施

7、某公司中标一栋24层住宅楼，甲乙双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-1999-0201)签订施工承包合同。
项目实施过程中发生如下事件：
事件一：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。由于项目经理较忙，责成项目总工程师组织编制该项目的《项目管理实施规划》。项目总工程师认为该项目《施工组织设计》编制详细、完善，满足指导现场施工的要求，可以直接用《施工组织设计》代替《项目管理实施规划》，不需要再单独编制。
事件二：开工后不久，由于建设单位需求调整，造成工程设计重大修改，施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充，并重新报审后按此组织施工。
事件三：施工过程中，总监理工程师要求对已隐蔽的某部位重新剥离检查，施工单位认为已通过隐蔽验收，不同意再次检查。经建设单位协调后剥离检查，发现施工质量存在问题。施工单位予以修复，并向建设单位提出因此次剥离检查及修复所导致的工期索赔和费用索赔。
事件四：本工程合同价款为3540万元，施工承包合同中约定可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算价进行调整。可调整各部分费用占总价款的百分比，基准期、竣工当期价格指数见下表：
问题：
1.指出事件一中不妥之处，并分别说明理由。
2.除事件二中设计重大修改外，还有哪些情况也会引起施工组织设计需要修改或补充(至少列出三项)?
3.事件三中，施工单位不同意剥离检查是否合理？为什么？分别判断施工单位提出的工期索赔和费用索赔是否成立？并分别说明理由。
4.列式计算人工费、材料费调整后的竣工结算价款是多少万元（保留两位小数）?

8、某建设单位投资新建一住宅小区工程，包括住宅楼五幢、会所一幢，以及小区市政管网和道路设施，总建筑面积24000m2。经公开招投标，某施工总承包单位中标，双方依据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）签订了施工总包合同，建设单位为合同中的甲方，总承包单位为乙方。
施工总承包合同中约定的部分条款如下：
（1）合同造价3600 万元，施工方包工包料，除设计变更、钢筋与水泥价格变动及承包合同范围外的工作内容据实调整外，其他费用均不调整；
（2）合同工期306d，从2012 年3 月1 日起至2012 年12 月31 日止。
（3）进度款按月结算，每次按应得工程款的90%支付。
（4）质量保证金竣工结算时按5%扣留。
（5）工期奖罚标准为2 万元／d。
合同履行中未尽事宜按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）相关条款执行。
在合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：因钢筋价格上涨较大，建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》，协议价款为60 万元。
事件二：施工总承包单位进场后，建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A 专业公司。A 专业公司为保证工期，又将塑钢窗分包给B 公司施工。
事件三：2012 年3 月22 日，施工总承包单位在基础底板施工期间，因变更模板方案增加费用2 万元；2012 年4 月5 日，某批次国产钢筋常规检测合格，建设单位以保证工程质量为由，要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析，施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测，化学成分检测费用8 万元，检查结果合格。针对上述问题，施工总承包单位按索赔程序和时限要求，分别提出2 万元模板费用、8 万
元检测费用的索赔。
事件四：2012 年7 月8 日，总包单位按建设单位要求完成了承包合同范围外的某室外工作。室外工作验收合格后，施工总承包单位提出了顺延2 天工期的要求，同时根据协议书的约定：经甲方批准后的合同外工程材料款按购买时的发票进行结算，要求建设单位按购买时的发票依据，支付新增加的工程材料款5 万元，而建设单位同意工期顺延，但费用要求按专用条款的约定：根据出具发票时间的当地造价部门公布的该品牌材料的造价中准价4.8 万元进行结算。双方为此发生争议。最终经调解后按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）解释顺序执行。
事件五：工程竣工后，施工总承包单位于2012 年12 月28 日向建设单位提交了竣工验收报告，建设单位于2013 年1 月5 日确认验收通过，并开始办理工程结算。
问题：
1.《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－2013－0201）由哪些部分组成？并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分？
2.指出事件二中的发包行为的错误之处？并分别说明理由。
3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立？并说明理由。
4.按现行有关规定事件四应如何处理？合同争议的解决方式有哪些？
5.指出本工程的竣工验收日期是哪一天，承包人提出的竣工结算申请单应包括哪些内容？奖励工期多少天？工程实际总造价是多少万元？质量保证金应扣留多少（不含工期奖罚款）？竣工结算款是多少？

9、沿海地区某住宅工程由4栋地上12层，地下1层，结构形式完全相同的单体组成，其中地下室为整体连接地下室。该工程地下水系发达，地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。屋面设计为不上人屋面，炉渣保温后细石混凝土封面找坡，防水使用卷材铺贴的方法。
施工过程中，发生了如下事件：
事件一：施工单位上报施工组织设计中，所有混凝土均采用预拌混凝土，水泥采用普通硅酸盐水泥；零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制；监理工程师在审查时对所采用水泥品种提出异议，要求更换。
事件二：时年8月16日，监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为5月10日，监理工程师认为此批水泥已过期，责令将此批水泥清退出场。
事件三：监理工程师还发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷，通过核查该部位混凝土质量控制资料，判断对结构安全不造成影响，同意对现浇结构分项予以验收。
事件四：监理工程师检查屋面防水做法时，发现上下层卷材相互垂直铺贴，找坡层最薄处厚度为15mm，经请示总监理工程师并征得业主同意后，下令屋面防水施工停工整改。
【问题】
1．事件一中，该工程地下室结构混凝土采用普通硅酸盐水泥是否合适？说明理由；针对六大通用水泥，哪些适宜用于本工程地下结构混凝土中，哪些不适宜？
2．事件二中，监理工程师判定该批水泥已过期失效并责令清退出场是否合理？说明理由。
3．事件三中，针对混凝土结构外观质量存在缺陷，监理工程师的处理方式是否合理？说明理由。
4．事件四中，指出屋面防水做法的不妥之处，并指出正确做法？

10、事件三：公司例行安全检查中，发现施工区域主出入通道处多种类型的安全警示牌布置混乱，要求项目部按规定要求从左到右正确排列。
【问题】
事件三中，安全警示牌通常都有哪些类型？各种类型的安全警示牌按一排布置时，从左到右的正确排列顺序是什么？