2022年个人贷款冲刺卷

1、银行在完成市场环境分析任务的基础上应做到“四化”，其中“系统化”是指要用科学的方法来收集资料、筛选资料和研究资料，而不是随意研究。 

2、在个人住房贷款中，银行对项目有关资料进行审查合格后，可以免去对项目进行实地调查。 

3、个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理。 

4、一般来说，授信风险越高的客户，贷后检查次数应越少、频率应越低。 

5、借款人还清贷款本息后，档案材料存档不能退还给借款人。 

6、公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。 

7、国家助学贷款的借款人须在借款合同中约定一种还款方法。 

8、个人旅游消费贷款只能用于借款申请人本人参加的旅游消费。 

9、商业助学贷款每笔贷款只可以展期一次。 

10、个人可循环授信额度为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满。 

11、合同履行期间，须变更借款合同主体的，经审批同意后，贷款银行与变更后的借款人、担保人须签订原合同的变更补充协议。 

12、银行的产品可以细分时，营销组织应当采取市场型营销组织。 

13、个人征信系统的社会功能和经济功能相辅相成，互相促进。 

14、7月，中国人民银行进一步扩大了利率浮动区间，贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。 

15、在贷前调查中．采取受托支付方式的，借款人在业务申请时可不提供贷款用途证明，但客户经理应要求借款人保留用途证明材料，定期向银行告知贷款资金支付情况，并在规定时间提供用途证明。 

16、贷款人应根据审慎性原则，实行统一审贷和授权审批。 

17、押品管理是指押品的受理、审查、评估、权利设立、监控、返还与处置等一系列活动。 

18、实践中，我国境内商业银行可以向外籍自然人发放个人住房贷款。 

19、个人住房贷款是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。 

20、操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。 

21、个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年。 

22、个人汽车贷款中．汽车经销商用“甲贷乙用”的欺诈行为套取银行信贷资金．所谓“甲贷乙用”指的是名义借款人取得实际用款人的支持，以实际用款人身份套取购车贷款。 

23、商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次的1倍。 

24、商业银行发放个人商业用房贷款时，借款人所购买的首套商业用房必须已竣工验收。 

25、互联网金融的出现，需要征信业务充分利用大数据技术、云计算技术等现代技术手段，探索采集互联网金融领域的信贷信息，以提供更加便捷的征信服务。 

26、对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过50万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过70万元人民币的个人贷款。经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。 

27、个人信用信息基础数据库的计算机系统会记录每一个用户对每一笔信用报告的查询操作。 

28、目前，个人在查询自己的信用报告时，需要支付一定的成本费用。 

29、个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，因此贷款不需要提供用途证明。 

30、个人商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺（销售商品或提供服务的场所）资金需求的贷款。 

31、抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。 

32、贷款银行不应再为已被抵押的项目提供商品房销售贷款。 

33、国家助学贷款利率按照中国人民银行的同期利率规定执行，允许贷款银行有一定上浮。 

34、个人医疗贷款只能用于贷款申请人本人支付伤病就医费用。 

35、对借款人的生产经营收入，只需调查其稳定性。 

36、对未获批准的个人贷款申请，贷款人应告知借款人。 

37、对已发放的贷款，具备抵押登记办理条件后，应该办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。 

38、各银行对个人旅游消费贷款的贷款期限的规定有所区别，一般为1～2年，最长不超过3年（含3年）。 

39、个人贷款管理中的“贷款面谈、借款合同面签制度”是个人贷款的基本准则，也是我国银行业金融机构稳健经营的基本经验。 

40、贷前调查应以实地调查为主，间接调查为辅。